Как купить долю у ребенка, если он планирует приобрести жилье из средств полученных с продажи, но не живет со мной?
опубликован 21.11.2017, 14:59
Купить долю не сможет близкий родственник. Так же, прежде чем долю ребёнка продать, надо аналогичную по площади и стоимости долю выделить. Размер выделяемой доли и порядок выделения согласовывается с органом опеки и попечительства в администрации района.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 54 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго Вам времени суток. Долю у ребёнка можно приобрести только через органы опеки и попечительства.
Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Добрый день!
В данном случае чтобы продать долю ребенка, нужно согласие органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ, только так, можно написать обязательство, что ребенку будет выделена аналогичная доля в другом жилом помещении.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Здравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства, поэтому необходимо обратиться туда.
Удачи вам и всего наилучшего
Добрый день, уважаемый посетитель!
У ребенка - только с разрешения органов опеки
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Здравствуйте, уважаемая Алёна! При заключении договора купли - продажи законный представитель действует в интересах ребенка (если ребенок не достиг 14 лет), или с согласия законного представителя (по достижению 14 лет). Для продажи требуется разрешение органов опеки и попечительства. Также требует нотариального удостоверения.
Если ребенок несовершеннолетний, то Вам в органы опеки и попечительства. Но вряд ли они дадут разрешение на такую сделку. Если дадут, то потом к нотариусу, т.к. такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Как добиться от органов опеки согласие на продажу доли, если жилье возможно будет купить только после продажи доли, на вырученные деньги?
Здравствуйте. Попробуйте Договориться с ними о том, что денежные средства от продажи доли ребенка, будут положены на его счет. Если они откажут, то только в судебном порядке нужно решать вопрос.
Алена, добрый день!
Вы можете положить средства за долю от продажи на детский счет, а потом так же с согласия опеки их реализовать на покупку.
Всего Вам наилучшего!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Опека не дала разрешение на продажу квартиры из-за несовершеннолетних детей - что делать?
Как обезопасить права ребенка-собственника на приватизированную квартиру, где проживают также отец с новой семьей?
Возможно ли получить разрешение органов опеки на продажу доли ребенка и на его выписку из квартиры?
Как обеспечить жильем ребенка после развода, если продажа квартиры не позволяет приобрести ему самостоятельное жилье
Хочу купить долю в квартире - как будет делиться приобретенная площадь на всех членов моей семьи?
Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?
Cитуация с продажей квартиры - отказ из-за доли жилья у несовершеннолетнего ребенка. Как решить проблему?
Какие права имеет ребенок и его родители на долю в квартире собственников и могут ли их выгнать?
Из дома в квартиру и обратно - как правильно рассчитать налог при продаже недвижимости с помощью материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут