Бывшая жена требует продажу или выкуп своей доли в общей долевой собственности квартиры - возможно ли это?

Это не реально. Вселить кого-либо в квартиру, которая находится в общей долевой собственности можно только с согласия всех собственников

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно принуддить продать она не может даже в суде, подселить тоже без Вашего согласия никого не может

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

НЕТ, конечно - ЭТО НЕ ЗАКОННО - ТОЛЬКО с ВАШЕГО разрешения возможно подселение

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Верховный суд защитил владельцев больших долей в квартире от приживальцев

Владельцы больших долей в квартирах и домах могут обезопасить себя от владельцев небольших долей, доказав физическую невозможность раздела жилплощади.

Владельцы небольших долей в квартире имеют право проживать в ней, если это не нарушает права владельцев больших долей. Такое разъяснение содержится в решении Верховного суда (ВС), пишет «Российская газета».

Поводом для вмешательства ВС стал спор соседей по трехкомнатной квартире в Новосибирске, где была прописана и постоянно проживала семейная пара и владела в этом жилье большей частью квадратных метров. Долю в размере 3/9 в той же квартире приобрел посторонний гражданин, который в судебном порядке потребовал от владельцев большей доли вселить его для проживания в квартиру.

Районный суд отказал истцу, однако областной согласился и постановил вселить гражданина в квартиру. Точку в споре в итоге поставил ВС, куда обратились владельцы большей доли в этой новосибирской квартире.

Судебная коллегия ВС объяснила, что согласно ст. 288 Гражданского кодекса и ст. 17 Жилищного кодекса, которыми руководствовался Новосибирский областной суд, жилые помещения, конечно, предназначены для проживания людей. Но если у жилья несколько собственников, то ст. 30 Жилищного кодекса о праве граждан распоряжаться своей собственностью надо увязать со ст. 247 Гражданского кодекса о владении имуществом, которое находится в долевой собственности. Таким долевым имуществом надо распоряжаться по соглашению сторон. Собственники долей имеют право на владение имуществом, соразмерным его доле, могут пользоваться этим жильем, если это возможно физически. Если владение имуществом невозможно, то собственник меньшей доли имеет право требовать от других владельцев компенсацию за свою долю, но не проживать на ней.

В споре соседей по квартире в Новосибирске совместное проживание было невозможно. В квартире три смежно-проходные комнаты, и все они больше доли собственника-приживальца, уточняется в публикации РГ. Попасть в самую маленькую комнату, на которую претендовал собственник меньшей доли, можно лишь пройдя две комнаты, в которых живет семья. Верховный суд сделал вывод: если истца вселять, то нарушается ст. 247 Гражданского кодекса. Эта статья требует учитывать реальную возможность пользования жильем, не нарушая прав тех, кто там уже живет.

Ваша бывшая жена, видимо, начиталась сказок в интернете или сходила на бесплатную юридическую консультацию в ООО"Рога и копыта".

Никого она подселить в квартиру без Вашего согласия, не может. Кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

Дорогой Владимир! Ваша жена может много доставить вам нериятностей. Сдать свою долю в наём другим лицам. Выдать доверенность на пользование и многое другое. Лучше продайте.

Добрый день. Без Вашего согласия на вселение, вселить кого-либо в принадлежащее Вам на праве общей долевой собственности не имеют право, кроме несовершеннолетних детей сособственика.

Доброго вам времени суток. Вселить кого-либо в квартиру которая находится в общей долевой собственности можно только с согласия всех. Удачи вам в решении вашего вопроса.

Здравствуйте, Владимир.

Без Вашего согласия Никого и Никогда Ваша Бывшая жена поселить в квартиру (без продажи) не сможет и суд не выдаст подобного Решения.

А может ли она сдать свою долю в наем? Если да, то могут ли вселиться те, кто снимет у нее это жилье, хотя они не являются собственниками?