Несанкционированная установка спутниковой антенны соседом - ограничения права собственности на жилую недвижимость

Question

Добрый день, уважаемые юристы! Не могу ни укого найти ответа на мою проблему. Ситуация следующая: у меня квартира приватизирована, 1-й этаж 2-х этажного 8 ми квартирного дома (1 подъезд) с противоположной стороны подъезда сосоед по наружной стене дома провел кабель над моими окнами и над самым окном установил "тарелку" я в последствии буду продавать квартиру, думаю. Что покупателям этот факт не понравиться. Как и мне. Имел ли право сосед установить эту "тарелку" в суде сказали, что да. Большое спасибо.

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Если есть судебное решение по данному вопросу, то смысла что либо уточнять по данной ситуации нет; если его нет, то все равно защита Ваших прав возможна в судебном порядке. Ориентируйтесь на Согласно п. 1.7.1 Постановления N 170 ""Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Следовательно, для установки кондиционера в квартире и его внешнего блока на фасаде здания необходимо получить разрешение от уполномоченного органа местного самоуправления (п.п. 7 п.1 ст. 14 ЖК РФ). Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указал, что недопустимы крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. За соблюдением этой нормы следят организации по обслуживанию жилищного фонда.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Федеральным законодательством это непосредственно не запрещается, все зависит от конкретных обстоятельств, суд это учитывает, и если счел, что нарушений нет - следует считать, что все в рамках права.

Степанов Юрий Васильевич · Answer

Здравствуйте! Сосед мог без вашего согласия повесить тарелку. Только, конечно, так, чтобы за пределы его территории не вылезала и соседям в окна не торчала.
 В любом другом случаен, только с вашего согласия. Не знаю, почему Вам в суде отказали, как правило, в таких случаях. Суды обязывают тарелку убрать. Удачи и добра!

Несанкционированная установка спутниковой антенны соседом - ограничения права собственности на жилую недвижимость

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Конфликт соседей - кто прав в споре о установке тарелки Триколор ТВ на стене подъезда?

Как поступить, если жилец из соседнего подъезда установил тарелку на стене моей квартиры без моего согласия?

После поджога двух квартир в 9-этажном доме возник пожар, обсажен весь подъезд.

Законность открытия коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом и права соседей на заставление

Сосед блокирует доступ к нежилому помещению - как решить проблему?

Проблема сырости в квартире из-за пропуска через стену от соседа - как решить ситуацию?

Мокрые пятна на полу третьего этажа - причина и ответственность

Проблема проезда к моему подъезду из-за соседского козырька - как найти решение?

Незаконное присвоение парадного входа в моем подъезде и возможность требовать восстановление изначального состояния

Отказ УК в утеплении подъезда и стен квартиры - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59