Заранее благодарю за ответы уважаемых юристов.

Вопрос №1350649 из г. Москва
опубликован 20.07.2011, 08:47

Меня зовут Наталья. Ситуация такая: один их двух сособственников прислал письмо о продаже своей доли другому через нотариуса (у нотариуса доверенность на проведение продажи доли). В течение положенного месяца сособственник передумал и решил продать по более низкой цене (по договоренности с другим сособственником), т.е. провести сделку без нотариуса в связи с требуемым высоким процентом от продажи. Как он должен поступить по отношению к покупателю-сособственнику (письмо уже отправлено по высокой цене) и к нотариусу (отзыв доверенности или что-то еще)? Заранее благодарю за ответы уважаемых юристов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосов Артур Эдуардович

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.8 23 отзывa

Наталия, если предложение о выкупе доли направлено одному из сособственников, тем более, через нотариуса, то нужно ждать , пока выйдут все положенный сроки, и нотариус выдаст соответствующее свидетельство (например о том, что сособственник которому предложено купить долю, в течение положенного срока, не дал ответ на согласие купить долю). Далее, можно без всякий переписки, продавать долю другому сособственнику, за цену, которая устраивает обе стороны сделки, пусть она даже ниже заявленной первому сособственнику. Всё в рамках закона.

20.07.2011, 09:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36174 отзывa

Никакого отзыва доверки не нужно. Без документов нотар квартиру не зарегистрирует. Вы не обязаны иметь с ним дело. Тем более, что проценты он и действительно возьмет немалые за оформление. Есть два варианта: либо оставить все как есть, прописать в договоре высокую цену, на деле расплатиться по той, которая вас больше устраивает. Либо послать сособственнику новое письмо, ждать еще месяц и потом офорлять сделку.

Приглашаю на консультацию.

20.07.2011, 08:51

Спросить юриста