О споре по капитальному ремонту крыши в договоре аренды гаража - аргументы Арендатора о необходимости выполнения ремонта за счет Арендодателя
Вопрос №1350725
из г. Красноярск
опубликован 20.07.2011, 10:47
опубликован 20.07.2011, 10:47
Существует договор аренды на гараж (бокс). Арендная плата включает в себя эелектричество и коммунаьные платежи. Ремонт ни текщий ни капитальный в договоре не предусмотрен.
Ремонт кровли (крыши) Арендодатель сейчас будет делать на 800 тыс. руб, и нам прислали уведомление, что 50% стоимости ремонта будет включено в арендные платежи, в связи с чем аренда увеличилась.
При этом, старый договор заканчивается 1 авг, а новый с новыми ценаи с 1 авг будет. (прислали нам проект нового договора). В новом договоре не предусмотрен ремонт вопрос:
На что мне сослаться и чем доказать, что ремонт крыши относится к капитальному ремонту? И что кап. ремонт должен делать Арендодатель за свой счет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вся хитрость в том, что арендодатель юридически не возложил на Вас плату за капитальный ремонт, а уведомил Вас о повышении арендной платы за бокс. Его действия законны.
20.07.2011, 10:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 516
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли какие нить нормы, или есть ли шанс нам избежать повышения арендной платы?
Повышение арендной платы и включение стоимости ремонта - есть ли возможность избежать?
Муниципалитет не уведомил арендатора о продаже гаража - вопрос о возмещении затрат на ремонт объективен.
Кто должен оплачивать суммы по капитальному ремонту при съеме жилья по коммерческому найму от Центра аренды жилья города Москвы?
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Арендатор полагал, что и текущий, и капитальный ремонт должен производить собственник строения, то есть арендодатель.
Кто должен производить ремонт крыльца в арендованном помещении - арендодатель или арендаторы?
Вопросы о косметическом и капитальном ремонте в договоре аренды - нужны ли они и кому принадлежит ответственность?
Несогласие на условия капитального и текущего ремонта мачты в договоре аренды оборудования для связи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут