Как продать или подарить земельный участок, сохраняя право на проживание в доме на нем?

Вопрос №13508287 из г. Архангельск
опубликован 23.11.2017, 12:50

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня есть земельный участок. Свидетельство о государственной регистрации права на этот участок на мое имя. На этом участке стоит жилой дом. На него тоже есть свидетельство о государственной регистрации права на мое имя. Вопрос могу ли я продать или подарить свой земельный участок и остаться проживать в своем доме на этом земельном участке? Если да то как это сделать. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Довгаль Иляна Ильнатовна

Юрист Тюмень, стаж 13 лет

4.8 628 отзывов

Добрый день! Нет вы не можете подарить земельный участок без жилого дома, так как согласно ст.552 гражданского кодекса земельный участок и дом неразделимы между собой. Удачи вам!

23.11.2017, 12:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Клименко Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Павловск

5.0 2 отзывa

Добрый день! Нет, не можете (продать, подарить)! Так как не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу (ст 35 Земельного кодекса РФ).

23.11.2017, 13:06

Спросить юриста