Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олег Евгеньевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 23.11.2017, 14:43

Как оформить квартиру в собственность на троих с использованием ипотеки и материнского капитала?

Вопрос №13509004 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.11.2017, 14:43

Добрый день. Вопрос по регистрации квартиры: Я дольщик. ДДУ оформлен на меня одного. Я титульный заемщик по ипотеке, супруга созаемщик. Использовали материнский капитал на дочь в ипотеке. Брал 2 200 000 р., сейчас должен 980 000 р., при цене квартиры 4 000 000 р. Дом сдан, зарегистрирован. Сделал оценку квартиры, оформил закладную. Есть нотариальное обязательство выделить долю дочери после снятия обременения. Я хотел бы оформить квартиру в собственность на троих в равных долях сразу. Могу ли я это сделать и как?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковшова Ирина Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Доброго дня!

оформить на троих будет возможно при условии что банк даст согласие на внеение изменений в договор залога.

Если согласия не будет. То оформить вы сможете лишь после снятия обременения.

24.11.2017, 10:26

Коротко и ясно

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то без согласия банка не сможете выделить доли несовершеннолетним детям.

23.11.2017, 14:45

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Если квартира находится в залоге у банка то без согласия банка выделить доли не выйдет. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.

24.11.2017, 08:29

Спросить юриста

Олег Евгеньевич

Автор вопроса

0 отзывов

Насколько я понимаю, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Тогда почему в банке говорят, что я должен оформлять квартиру только на себя? Понимаю, что на дочь нужно выделить долю по обязательству после снятия обременения. А как с женой? Квартира-то должна быть не моя, а наша?

24.11.2017, 08:27

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно квартира должна быть в общей собственности, но тут уже решать не банку, когда Вы снимите обременение

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

24.11.2017, 08:30

Спросить юриста

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Доброе утро! На себя квартиру оформить вы не сможете, так как используется материнский капитал. Поэтому вам необходимо эту информацию довести до банка.

24.11.2017, 08:31

Спросить юриста

Пилипака Алексей Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 17 лет

4.8 2032 отзывa

Здравствуйте,

Квартира итак совместная согласно ст. 34 СК РФ. Все дело в том, что в случае просрочки выплат банку проще подавать в суд на одного человека, чем доказывать несостоятельность 2 лиц.

В отношении квартиры за мат. капитал Вам достаточно дать письменное обязательство в ПФ РФ о выделении доли всем членам семьи в течение полугода после выделения денег. Мат. капитал Вам выдадут даже при оформлении на 1 человека.

24.11.2017, 08:51

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Конечно же квартира должна быть в общей собственности, но тут решать не банку уже. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.

24.11.2017, 08:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить квартиру в собственность на троих с использованием ипотеки и материнского капитала?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы