Является ли незаконной перепланировка, при замене ванны на душевую кабинку и создании арки на кухне без двери на балкон?
опубликован 24.11.2017, 08:37
Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Порядок действий заинтересованных лиц, а также основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены ст. 26 ЖК РФ.
Работы, которые могут включать в себя указанные понятия, перечислены в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
В частности, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
"На кухне вместо двери на балкон и окна сделана арка" - здесь вы убрали часть стены под этим окном - это расширение площади за счёт вспомогательных помещений.
Думаю, вам всё-таки следует получить новый техплан и узаконить проведённые вами работы.
Остались вопросы - можете позвонить.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если вам уже ответили специалисты БТИ, то мы тем более не являемся специалистами в этой сфере. И как вы будете вносить изменеиня в кадастровый паспорт без заключения специалистов БТИ,
Доброго времени суток! Замена сантехнических приборов, раковин, плит и труб на аналогичные по параметрам и назначению но при условии, что их местоположение не изменится не является перепланировкой! Вам всё верно ответили.
Если при создании арки была нарушены внешняя стена - то это перепланировка, вам могут дать указание - администрация - что б вы привели стену в первоначальный вид.
Доброго вам времени суток. Если вам уже ответили специалисты БТИ, то мы тем более не сможем вам ответить. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Перепланировка лоджии и дополнительная оплата за тепло - что нужно знать
Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.
Спор о законности перепланировки квартиры - между БТИ и кадастровым учреждением
Необходимость узаконить перепланировку кухни с установкой батареи отопления на балконе - требуется ли разрешение от БТИ?
Перепланировка на кухне - вынос балконного блока и утепление с помощью электрического теплого пола
Улучшение отопления в квартире с индивидуальным отоплением перед продажей - что можно сделать, а что запрещено законом?
Как узаконить перепланировку, добавив лоджию и изменив дверь на арку в кирпично-монолитном доме 22 этажей?
Перепланировка в приватизированной квартире
Юридическая консультация - перепланировка или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут