Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Обязан ли я оплачивать капитальный ремонт нежилого помещения в жилом доме - анализ предъявленной претензии

Вопрос №13512478 из г. Екатеринбург
опубликован 24.11.2017, 08:44

Здравствуйте.. Три года назад мною было выкуплено у администрации города, нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Я регулярно оплачиваю коммунальные платежи по договору с ДЭЗ. На днях мне предъявили Претензию в виде письма, в том что я обязан как собственник, платить и за кап. ремонт, выставив мне счет за все три прошедшие года (до этого никаких квитанций за кап. ремонт мне не выставлялось) Насколько правомерны их претензии ко мне.. и обязан ли я оплачивать то, что они мне не предъявляли до этого? Спасибо.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснов Игорь Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

А почему за 3 года?

Насколько я помню взнос за капремонт введен с июля 2015 г. Вот с этой даты они имееют право выставить вам счет за капремонт.

Вы как собственник нежилого помещения в жилом доме обязаны оплачивать этот взнос.

То, что они не предъявляли вам эти претензии-ну так что ж бывает. В любом случае срок исковой давности не пропущен, и в случае вашего отказа через суд они с вас взыщут.

24.11.2017, 08:53

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

К сожалению, в данном случае все правомерно

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

24.11.2017, 08:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Здравствуйте! К сожалению, Вы обязаны заплатить задолженность, это прямо предусмотрено Жилищным Кодексом РФ. Если вы не получали квитанций - требуйте чтобы убрали пени - они в данном случае неправомерны. Удачи и всего доброго.

24.11.2017, 08:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. К Сожалению вы обязаны заплатить данную задолженность потому что это предусмотрено кодексом жилищным. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.

24.11.2017, 09:03

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответы.. Уточнение Квитанции которые я регулярно оплачиваю содержат строку " Содержание и ремонт нежилого помещения в многоквартином доме " Тогда спрашивается ЗА ЧТО Я ПЛАЧУ?

24.11.2017, 09:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Содержание и ремонт и взносы на капитальный ремонт - это два разных платежа.

Собственник нежилого помещения в МКД обязан ежемесячно оплачивать: расходы на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества в доме; взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

24.11.2017, 09:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста