Обязан ли я оплачивать капитальный ремонт нежилого помещения в жилом доме - анализ предъявленной претензии
Вопрос №13512478
из г. Екатеринбург
опубликован 24.11.2017, 08:44
опубликован 24.11.2017, 08:44
Здравствуйте.. Три года назад мною было выкуплено у администрации города, нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Я регулярно оплачиваю коммунальные платежи по договору с ДЭЗ. На днях мне предъявили Претензию в виде письма, в том что я обязан как собственник, платить и за кап. ремонт, выставив мне счет за все три прошедшие года (до этого никаких квитанций за кап. ремонт мне не выставлялось) Насколько правомерны их претензии ко мне.. и обязан ли я оплачивать то, что они мне не предъявляли до этого? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
А почему за 3 года?
Насколько я помню взнос за капремонт введен с июля 2015 г. Вот с этой даты они имееют право выставить вам счет за капремонт.
Вы как собственник нежилого помещения в жилом доме обязаны оплачивать этот взнос.
То, что они не предъявляли вам эти претензии-ну так что ж бывает. В любом случае срок исковой давности не пропущен, и в случае вашего отказа через суд они с вас взыщут.
24.11.2017, 08:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день, уважаемый посетитель!
К сожалению, в данном случае все правомерно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
24.11.2017, 08:48
Здравствуйте! К сожалению, Вы обязаны заплатить задолженность, это прямо предусмотрено Жилищным Кодексом РФ. Если вы не получали квитанций - требуйте чтобы убрали пени - они в данном случае неправомерны. Удачи и всего доброго.
24.11.2017, 08:50
Доброго вам времени суток. К Сожалению вы обязаны заплатить данную задолженность потому что это предусмотрено кодексом жилищным. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.
24.11.2017, 09:03
Спасибо за ответы.. Уточнение Квитанции которые я регулярно оплачиваю содержат строку " Содержание и ремонт нежилого помещения в многоквартином доме " Тогда спрашивается ЗА ЧТО Я ПЛАЧУ?
24.11.2017, 09:16
Содержание и ремонт и взносы на капитальный ремонт - это два разных платежа.
Собственник нежилого помещения в МКД обязан ежемесячно оплачивать: расходы на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества в доме; взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
24.11.2017, 09:18
Добрый день, уважаемый посетитель!
Текущий и капитальный ремонт - 2 разные вещи. Обязанность установлена ст. 169 ЖК РФ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
24.11.2017, 09:19
Доброго вам времени суток. Содержание и ремонт и взносы на капремонт это разные платежи. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
24.11.2017, 09:33
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах и что нужно знать перед покупкой
Допустимо жить в помещении цокольного этажа (нежилое)? Как перевести в жилое?
Должен ли платить собственник технического подвала (СОБСТВЕННОСТЬ 100%) платить УК за общее имущество многоквартирного дома?
Как рассчитывается платёж за содержание нежилого помещения цокольного этажа? Спасибо.
Собственник нежилого помещения борется с УК за справедливость в квитанции по ЖКУ
Правомерность действий управляющей компании при перерасчете за использование электроэнергии в нежилом помещении без прибора учета.
Как сдать нежилое помещение в аренду и оплачивать коммунальные услуги как частное лицо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут