Банк продал квартиру с торгов и я осталась должна ещё деньги, как можно решить это?

Question

Остроумов Иван Станиславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Согласно п.5 ст. 61 ФЗ "Об ипотеке"

Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора. При этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.

Страховали ли Вы свою ответственность при заключении ипотеки?

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

В такой ситуации остается только Договариваться с банком о предоставлении реструктуризации либо просто платить по исполнительному листу столько, сколько сможете. Если есть имущество, ты на него может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, Кроме того возможно обращение взыскания на 50% ваших доходов.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Решить данный вопрос можно либо с банком либо оспорить в суде стоимость проданной с торгов квартиры. Удачи и всего доброго.

24.11.2017, 10:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. В Такой ситуации вам остается Договариваться с банком. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Банк продал квартиру с торгов и я осталась должна ещё деньги, как можно решить это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Как решить вопрос с оставшейся суммой после продажи квартиры в ипотеке на торгах?

Банк продал мой дом без моего ведома и я осталась должником - правомерно ли это?

Возможность возврата денег за капитальный ремонт при продаже ипотечной квартиры

Банк продал заложенную квартиру за вдвое большую цену, несмотря на наличие материнского капитала

Какие права у владельца после продажи ипотечной квартиры банком?

Квартира на публичных торгах была продана, но банк не уведомил созаемщика о поступлении денег

Квартиру продали с торгов за 540500 т. мой долг 402205 т она перевела все деньги от торгов как вернуть разницу пристав или банк.

Банк подал в суд по ипотечной квартире и продал ее с торгов, но коллекторы требуют погасить долг - что делать?

Последствия покупки и продажи квартиры с нарушениями закона и использованием материнского капитала

Необходимость возмещения разницы банком при продаже квартиры на торгах - применение статьи 61 пункта 5

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59