Вопрос возврата задатка после отказа покупателя от купли-продажи квартиры
Вопрос №13514599
из г. Барнаул
опубликован 24.11.2017, 15:51
опубликован 24.11.2017, 15:51
Добрый день! Сегодня оформили предварительный договор купли-продажи, передали сумму в размере 50 000. Наш покупатель отказался покупать квартиру, мы передали денежную сумму раньше, не успели оформить предварительный договор купли-продажи с нашими покупателями. Соответственно хотели бы вернуть деньги. Может ли наш продавец не возвращать задаток?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нет, внесенный платеж должен быть возвращен. Обратитесь к покупателю с требованием о возврате уплаченных денежных средств.
24.11.2017, 15:53
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вам день
Уважаемая Татьяна, в данном случае, если в договоре прямо не было написано, что задаток не возвращается, то они должны вернуть задаток, если написано, то не вернете.
24.11.2017, 15:53
Получившая задаток в праве его не возвращать. Согласно статье 381 Гражданского кодекса Российской Федерации:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
24.11.2017, 15:53
Доброго вам времени суток. В данном случае внесенный платеж должен быть возвращен. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
24.11.2017, 15:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Добрый день.
Если вы передавали деньги в качестве задатка просто по расписке без предварительного договора купли продажи, то у него нет правовых оснований на удержание денег.
Успехов вам.
24.11.2017, 16:00
Доброго времени суток. Однозначно задаток должен быть возвращён. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
24.11.2017, 16:03
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток?
Возврат задатка при отказе покупателя от покупки квартиры после предварительного договора - возможно ли это?
«Спор о задатке при сделке с квартирой - влияние форс-мажора на возможность возврата»
Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.
Покупатель подал иск на продавца квартиры после отказа от покупки - как вернуть задаток?
Правомерность взыскания двойной суммы при отмене сделки без указания задатка в договоре купли-продажи квартиры
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Продавец взял аванс за квартиру и отказался продавать - как вернуть деньги покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут