Проблемы с регистрацией недвижимого имущества после торгов - нужно ли выкупать землю и что делать в этой ситуации?

Вопрос №13514779 из г. Надым
опубликован 24.11.2017, 16:24

В результате банкротства предприятия конкурсным управляющим на торгах реализовалось недвижимое имущество (помещение 1 го этажа в 4 рех этажном здании). Лот был выставлен без земли, торги прошли, подписали договор купли-продажи, а вот росреестр приостановил регистрацию без земли. Сейчас конкурсный выставляет часть земли как отдельный лот. Должна ли я выкупать землю? И что мне делать в этом случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кумалагов Чермен Александрович

Адвокат Владикавказ, стаж 9 лет

4.7 288 отзывов

Советую оспорить отказ Росреестра в суде и обязать зарегистрировать договор. Теоретически невозможно продать здание, потом землю, оспорьте действия конкурсного.

24.11.2017, 16:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Росреестр приостановил регистрацию, я купила только 1 ый этаж, всего здание поделили на 5 ть лотов они уже с землей, а вот я купила самый первый лот он был без земли. А в какой суд подавать иск? Я приобрела как физ. лицо.

24.11.2017, 16:32

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

В районный суд по месту нахождения органа, принявшего соответствующее решение

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

24.11.2017, 16:39

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Просто обращайтесь в суд в порядке особого производства, т.е. в порядке, предусмотренном главой 27 ГПК РФ, для установления юридического факта владения объектом недвижимого имущества. Госпошлина по такому иску составляет 300 рублей согласно пп.8 п.1 ст.333.19 НК РФ. Истца и ответчика по таким искам нет. Есть заявитель и заинтересованное лицо.

24.11.2017, 16:41

Спросить юриста