Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ксения

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Томск, 24.11.2017, 17:52

Как поступить, если риэлтор требует оплату за услуги, несмотря на отсутствие продажи квартиры?

Вопрос №13515154 из г. Томск
опубликован 24.11.2017, 17:52

Здравствуйте! Я из вопроса про риэлтора (заключали на три месяца, квартира продана не была, просмотр всего один за это время, риэлтор написала письмо, в котором указала, что вышлет счёт на услуги). Устно было сказано при заключении, что вся оплата по факту продажи. Высылаю сам договор. Замазаны только личные данные. К сожалению, точно не знаю, как на этом сайте принято обращаться к юристам, в любом случае большое спасибо за уделенное время и прошу прощения, если обратилась не совсем по адресу! С уважением, Ксения.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мищук Лилия Ростиславовна

Адвокат Калининград, стаж 19 лет

4.9 479 отзывов

Здравствуйте. В Вашем договоре нет условия о том, что он заключен на 3 месяца. Вознаграждение Вы выплачиваете только при подписании предварительного договора - но есть условие о том, что при преждевременном расторжении по Вашей инициативе Вы также платите 50 тысяч. Вы условия то читали перед подписанием? Если Вам надо было на 3 месяца - почему не потребовали это указать?. Сейчас у вас фактически бессрочный договор, точнее срок его окончания определен моментом продажи квартиры. Расторжение - только по соглашению, если по Вашей инициативе - то с оплатой. В общем, ждут Вас судебные разбирательства. Если не договоритесь. По нормам ГК РФ Вы вправе в любое время отказаться от договора оказания услуг, оплатив исполнителю фактически оказанные услуги - то есть если иск о взыскании к Вам предъявят, фактически спор будет идти только по размеру оплаты - 50 тысяч или меньше. Всего доброго!

24.11.2017, 20:18

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 971. Договор поручения

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

А то, что в договоре прописано, что исполнитель обязуется до 21 ноября заключить предварительный договор - это не определение срока договора?

24.11.2017, 20:21

Спросить юриста

Мищук Лилия Ростиславовна

Адвокат из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 479 отзывов

В начале очень плохо читается - к чему относится эта дата, я смотрела условия о сроке договора - там ничего нет. Если в незамазанном варианте таким образом указан срок, до которого она обязуется найти покупателя - тогда Вы правы, платить не надо, услуга не оказана. По счету не платите, если подаст иск - возражайте. Удачи!

24.11.2017, 20:47

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Вообще такой договор не соответствует виду риелторской деятельности, данный договор, это фактическая доверенность на совершение сделки от Вашего имени. Риелторы занимаются информационными услугами и являются консультантами и договор должен быть не с поручением заключить договор, а оказать информационные услуги по подбору вариантов продажи.

статья 971 ГК РФ:

«1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания».

24.11.2017, 20:52

Спросить юриста

Похожие темы:
Написать письмо
Оплата по факту
Личные данные

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить, если риэлтор требует оплату за услуги, несмотря на отсутствие продажи квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы