Какое право на продажу детских долей имеет бывшая супруга при разводе, если я не согласен?
опубликован 24.11.2017, 21:35
Квартира куплена в браке с ипользованием материнского капитала. У нас равные доли. После развода дети остаются с женой. Может ли она продать детские доли если я не согласен.
Чтобы продать детские доли, обязательно потребуется согласие обоих родителей, а также разрешение органа опеки и попечительства.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Органы опеки не дадут согласие просто так
а хотеть то конечно можно...
ГК РФ Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Да, может продать с разрешения органа опеки и попечительства. Поскольку родители равны в праах и обязанностях, то волеизъявления одного из рродителей, с которым проживают дети, достаточно. А в чем проблема? Почему против? Доход от продажи "детских" долей родителям не принадлежит. Орган опеки и попечительства дает разрешение на продажу при услвоии, что в замен в собственность детей будет приобретено другое жилье (или доли в праве).
Детские доли в принципе продать не возможно, без согласия органов опеки. Любые сделки по отчуждению (продажа, дарение, и тд) недвижимости, собственниками, которой являются дети невозможно.
Доброго вам времени суток. Чтобы продать детские доли потребуется Согласие обоих родителей. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Даже если Вы будете согласны, то не сможет. Для этого нужно согласие органов опеки и попечительства и предложение долей Вам. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли супруг отписать свою долю в доме купленный за материнский капитал ребенку от второго брака.
Как распределить квартиру с ипотекой и маткапиталом после смерти бывшего супруга и развода с обязательством выделения долей
«Вопрос о продаже доли в квартире при разводе - права бывшей жены и возможные способы предотвращения»
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
Право ребенка от первого брака на долю в квартире, в которую был вложен материнский капитал
Может ли один из супругов отказаться от доли собственности при покупке недвижимости с использованием материнского капитала?
Раздел имущества при разводе - как обстоят дела с квартирой, купленной в браке и записанной на ребёнка, а также с квартирой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут