Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли заключить договор аренды нежилого помещения для торговли с физическим лицом без регистрации ИП или ООО?

Вопрос №13516166 из г. Нижний Новгород
опубликован 24.11.2017, 22:12

Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста на вопрос, может ли торговый центр заключить договор аренды нежилого помещения для торговли с физическим лицом, не имеющего регистрации в налоговой инспекции как ИП или ООО.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Кирилл Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 67 отзывов

Может. При этом организация будет являться налоговым агентом по отношению к физическому лицу. То есть организация должна будет исчислить НДФЛ по ставке 13% с полной суммы арендной платы и удерживать налог при каждой выплате денег арендодателю-физлицу.

Независимо от того, оплачивается аренда авансом или по завершении определенного периода аренды (месяца, квартала и т.п.), - арендная плата всегда перечисляется арендодателю за вычетом удержанного НДФЛ.

Независимо от того, как организация будет выплачивать деньги арендодателю (наличными или перечислять на его банковский счет), удержанный НДФЛ надо перечислить в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты арендной платы.

Справку 2-НДФЛ по арендодателю надо представить в свою ИФНС не позднее 1 апреля года, следующего за годом, в котором оплачивалась аренда.

24.11.2017, 22:17

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 46 секунд

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если физическое лицо занимается предпринимательской деятельностью, то оно обязательно должно быть зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

24.11.2017, 22:13

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Кумалагов Чермен Александрович

Адвокат из города Владикавказ, стаж 9 лет

4.7 288 отзывов

Конечно может, а тот факт что это физическое лицо не уплачивает налоги это уже отдельный разговор. Удачи в решении вашего вопроса.

24.11.2017, 22:14

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Лебединская Ольга Анатольевна

Юрист из города Краснодар

4.9 36 отзывов

Здравствуйте Людмила!

Договор правомерен.

При официальном заключении договора аренды, если физик не ПБОЮЛ, Вы становитесь его налоговым агентом, то есть платите ему на 13 % процентов меньше, и отсылаете эти % в его налоговую инспекцию по месту регистрации.

Долгосрочный договор (более 11 месяцев) заключить можно, только он подлежит регистрации в ЕГРН.

Арендную плату отнести на затраты можно, при выполнении вышеназванных условий.

Гражданин не обязан регистрироваться как индивидуальный предприниматель, в этом случае налоги платите за него Вы. Если же он зарегистрируется, то у него есть возможность перейти на упрощенную систему налогообложения, то есть вместо 13% платить 6% с дохода.

24.11.2017, 22:16

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Если физическое лицо получает систематический доход, то оно должно обязательно быть зарегистрировано как ИП. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

24.11.2017, 22:29

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли заключить договор аренды нежилого помещения для торговли с физическим лицом без регистрации ИП или ООО?

Похожие вопросы