Нальчик, 25.11.2017, 13:55

Как оформить передачу доли в приватизированной муниципальной квартире?

Вопрос №13518128 из г. Нальчик
опубликован 25.11.2017, 13:55
Доброго дня уважаемые юристы! Приватизируем муниципальную квартиру. Участ-вуют 3 чела., а 4-й хочет свою долю передать одному из участников приватизации. Вопрос: как это оформить? Спасибо. С уважением Ж.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно обратиться к любому нотариусу.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

КонсультантПлюс: примечание.

Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

25.11.2017, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте! В данном случае необходимо оформить нотариальный отказ от приватизации в пользу одного из участников. Удачи и всего доброго.

25.11.2017, 13:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Отказом от приватизации в пользу конкретного лица, имеющего право участвовать в приватизации и изъявившего желание участия.

25.11.2017, 13:58
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Замечу что нет никакой необходимости отказываться от приватизации в чью-то пользу, и законом такая процедура не предусмотрена

Предусмотрен обычное отказ от приватизации не в чью-то пользу а просто отказ, и правильно документ называется "согласие на приватизацию"!

Ты в данном случае в ходе приватизации На 3 человек квартиру будет оформлена им в равных долях

25.11.2017, 14:08

Здравствуйте,

К сожалению так сделать не получится, если четвёртый участник отказывается от приватизации, то квартира делится поровну на три части

Желаю Вам удачи и всех благ!

25.11.2017, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Доброго вам времени суток.

Оформляйте нотариальный отказ в пользу одного из участников.

Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

25.11.2017, 14:36
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Уточняю: Отказ от приватизации - это распределение доли между участвующими, но так как отказавшийся с семьей будет в моей доле, то благоразумно долю увеличить за счет отказа в мою пользу. Посему и возник вопрос как юридически грамотно оформить.

25.11.2017, 14:33

Здравствуйте!

Никак это не оформить на данном этапе. Вариант - приватизировать на всех, а потом этот человек подарит Вам долю в праве собственности.

25.11.2017, 14:34

Здравствуйте,

Если не хотите делить квартиру на три части, тогда в Приватизация должны участвовать четыре человека, Потом человек может подарить свою долю, кому пожелает

Желаю Вам удачи и всех благ!

25.11.2017, 14:35

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

КонсультантПлюс: примечание.

Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

25.11.2017, 14:37

Ещё раз повторю =в ходе приватизации законодательством России не предусмотрен отказ от приватизации в пользу кого-то из других участников приватизации. Не путайте приватизацию с наследством

В данном случае если один из участников приватизации откажется от приватизации., к квартира будет разделено в равных долях между оставшимися участниками приватизацией Таков закон.

25.11.2017, 14:39

Да, возможен вариант приватизации на всех и заключение договора дарения у нотариуса. Или отказ оформить у нотариуса от права приватизации в пользу конретного лца. В любом случае отказ нотариус оформляет и он Вам все подробно разъяснит.

25.11.2017, 15:14

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 651 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 986 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 102 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 497 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 137 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7 1 375 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5 63 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских