Окончательно решена проблема гаражей на придомовой территории - собственники квартир должны внести около 2000 рублей по требованию совета дома

Здравствуйте! В данном случае Все зависит от того законно ли на придомовой территории установлены эти метаплические гаражи.

Доброго вам времени суток. Порядок пользования ЗУ должен решаться путем проведения общего собрания. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Добрый вечер! Действия совета дома законны в том случае, если имеется согласие всех собственников квартир в МКД на реконструкцию общего имущества МКД и решение о внесении платы за установку гаражей.

Доброго времени суток. Ответ очевиден. Вся придомовая территория является общей собственностью жильцов. Согласие на возведение гаражей должно быть общим, если хотя бы один собственник против, решение можно обжаловать в прокуратуре, жилищной инспекции или суде. Так что решение незаконно. Всего вам доброго.

Для начала выясните - ЧЬЯ земля, на которой установлены гаражи.

Если это именно ЗЕМЛЯ, а не сформированный и поставленный на кадастровый учёт земельный участок, то ТАКАЯ ЗЕМЛЯ пока в собственности государства.

И только государство вправе пока что-либо разрешать возводить на его земле.

Если же это именно ЗУ (сформированный и поставленный на кадастровый учёт), то этот ЗУ входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД.

Соответственно собственникам надо договариваться о том, как они будут пользоваться СВОИМ ЗУ.

Никаких взносов за пользование общим имуществом МКД самими собственниками - действующим законодательством РФ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.

См. статью 16. ФЗ-189 от 29.12.2004 г.