Срок проживания в квартире после наследования - что нужно знать и какие варианты есть

Вопрос №13519147 из г. Апатиты
опубликован 25.11.2017, 18:56
Здравствуйте! Моей маме 80 лет. Она одна собственник двухкомнатной квартиры, купленной в браке. Имеется завещание ее мужа о том, что "Принадлежащую мне долю в праве общей совместной собственности на квартиру, ..., я завещаю в равных долях каждому из (указаны двое его детей и внук). Муж ее умер летом, в декабре будет пол-года. Наследникам мама открыла завещание. Как долго мама может жить в квартире? Или уже надо срочно готовиться и продавать квартиру? А где ей тогда жить? С уважением. Елена.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Поскольку квартира куплена в браке, то согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ доля умершего супруга в ней составляла 1/2. Соответственно согласно завещанию указанные 1/2 доли в праве должна делиться между наследниками по 1/6. Но поскольку Ваша мама является престарелой и нетрудоспособной, проживала совместно с наследодателем и состояла с ним в браке, то независимо от содержания завещания она наследует не менее 1/2 того, что ей полагалось бы при наследовании по закону (обязательная доля в наследстве ч. 1 ст. 1149 ГК РФ). Судя по тексту Вашего вопроса в живых на момент открытия наследства были 3 наследника 1 очереди (Ваша мама и 2 детей наследодателя).

Следовательно, после принятия наследства соотношение долей собственности будет следующее:

У Вашей мамы 2/3 доли, у каждого из наследников по завещанию по 1/9 доли в праве.

В случае, если внук наследует по представлению за ранее умершего сына или дочь наследодателя, то соотношение долей будет:

у Вашей мамы 5/8 доли, у каждого из наследников по завещанию по 3/24 доли в праве.

Таким образом, большая часть квартиры останется в собственности Вашей мамы и никуда съезжать не нужно, так как она имеет полное право владеть и пользоваться своей квартирой.

25.11.2017, 19:19
Оценка автора вопроса:
спасибо! все понятно. и Есть понимание - как действовать дальше
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Зачем ей продавать и куда-то уезжать? Она по-прежнему собственник доли в праве

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

25.11.2017, 18:57
Оценка автора вопроса:
спасибо! звучит ободряюще!

Здравствуйте,

Ваша мама может жить в квартире сколько угодно и продавать квартиру она не обязана, никто её не заставит это сделать

Желаю Вам удачи и всех благ!

25.11.2017, 18:57

Непонятно, зачем ей продавать квартиру? Даже если имеется завещание, мама является наследником обязательной доли. Нужно обратиться к нотариусу и подать заявление. Может продолжать жить в квартире.

25.11.2017, 18:57
Оценка автора вопроса:
задам уточняющий вопрос

Добрый день, уважаемый посетитель!

МАМА вне зависимости от завещания - имеет обязательную долю в квартире - НИКТО ее с КВАРТИРЫ не выгонит

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

25.11.2017, 18:58
Оценка автора вопроса:
из квартиры может и не выгонят, но, возможно, долю захотят получить как можно быстрее....

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, Вы сами здесь пишите, что "Моей маме 80 лет. Она одна собственник двухкомнатной квартиры, купленной в браке".

Во-вторых, при этом Вы задаете вопросы:

Как долго мама может жить в квартире? Или уже надо срочно готовиться и продавать квартиру? А где ей тогда жить?

Ваша мама может жить в этой квартире согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ и согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ до конца своих дней!

А вот по наследственным вопросам вашей маме следует с конкретным юристом более детально разобраться.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

25.11.2017, 19:05
Оценка автора вопроса:
все понятно. и с чего надо начинать

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 513 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 976 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 521 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 049 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 550 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских