Срок проживания в квартире после наследования - что нужно знать и какие варианты есть

Вопрос №13519147 из г. Апатиты
опубликован 25.11.2017, 18:56
Здравствуйте! Моей маме 80 лет. Она одна собственник двухкомнатной квартиры, купленной в браке. Имеется завещание ее мужа о том, что "Принадлежащую мне долю в праве общей совместной собственности на квартиру, ..., я завещаю в равных долях каждому из (указаны двое его детей и внук). Муж ее умер летом, в декабре будет пол-года. Наследникам мама открыла завещание. Как долго мама может жить в квартире? Или уже надо срочно готовиться и продавать квартиру? А где ей тогда жить? С уважением. Елена.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Поскольку квартира куплена в браке, то согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ доля умершего супруга в ней составляла 1/2. Соответственно согласно завещанию указанные 1/2 доли в праве должна делиться между наследниками по 1/6. Но поскольку Ваша мама является престарелой и нетрудоспособной, проживала совместно с наследодателем и состояла с ним в браке, то независимо от содержания завещания она наследует не менее 1/2 того, что ей полагалось бы при наследовании по закону (обязательная доля в наследстве ч. 1 ст. 1149 ГК РФ). Судя по тексту Вашего вопроса в живых на момент открытия наследства были 3 наследника 1 очереди (Ваша мама и 2 детей наследодателя).

Следовательно, после принятия наследства соотношение долей собственности будет следующее:

У Вашей мамы 2/3 доли, у каждого из наследников по завещанию по 1/9 доли в праве.

В случае, если внук наследует по представлению за ранее умершего сына или дочь наследодателя, то соотношение долей будет:

у Вашей мамы 5/8 доли, у каждого из наследников по завещанию по 3/24 доли в праве.

Таким образом, большая часть квартиры останется в собственности Вашей мамы и никуда съезжать не нужно, так как она имеет полное право владеть и пользоваться своей квартирой.

25.11.2017, 19:19
Оценка автора вопроса:
спасибо! все понятно. и Есть понимание - как действовать дальше
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Зачем ей продавать и куда-то уезжать? Она по-прежнему собственник доли в праве

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

25.11.2017, 18:57
Оценка автора вопроса:
спасибо! звучит ободряюще!

Здравствуйте,

Ваша мама может жить в квартире сколько угодно и продавать квартиру она не обязана, никто её не заставит это сделать

Желаю Вам удачи и всех благ!

25.11.2017, 18:57

Непонятно, зачем ей продавать квартиру? Даже если имеется завещание, мама является наследником обязательной доли. Нужно обратиться к нотариусу и подать заявление. Может продолжать жить в квартире.

25.11.2017, 18:57
Оценка автора вопроса:
задам уточняющий вопрос

Добрый день, уважаемый посетитель!

МАМА вне зависимости от завещания - имеет обязательную долю в квартире - НИКТО ее с КВАРТИРЫ не выгонит

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

25.11.2017, 18:58
Оценка автора вопроса:
из квартиры может и не выгонят, но, возможно, долю захотят получить как можно быстрее....

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, Вы сами здесь пишите, что "Моей маме 80 лет. Она одна собственник двухкомнатной квартиры, купленной в браке".

Во-вторых, при этом Вы задаете вопросы:

Как долго мама может жить в квартире? Или уже надо срочно готовиться и продавать квартиру? А где ей тогда жить?

Ваша мама может жить в этой квартире согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ и согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ до конца своих дней!

А вот по наследственным вопросам вашей маме следует с конкретным юристом более детально разобраться.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

25.11.2017, 19:05
Оценка автора вопроса:
все понятно. и с чего надо начинать

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 265 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 8 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 646 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских