Альтернативы нотариусу при оформлении сделки купли-продажи дома и риск незаверенной нотариально сделки
Вопрос №13519435
из г. Краснодар
опубликован 25.11.2017, 20:12
опубликован 25.11.2017, 20:12
Добрый вечер! Скажите, у кого можно оформить сделку купли-продажи дома, кроме нотариуса? У нотариусов очень дорого. И какой риск может быть, если сделка не заверена нотариально? Спасибо.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если сделка с долями, она в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В противном случае можете составить договор сами и подать документы в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего
25.11.2017, 20:15
Оценка автора вопроса:
спасибо
7 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый вечер!
Если долей нет, то можно оформить у любого юриста или самостоятельно составить договор, потом подать на регистрацию
25.11.2017, 20:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю
Здравствуйте! Не имеет никакого значения, кто вам составит договор купли - продажи, нотариус или юрист. Главное, верно составить договор и прописать все условия. Также данный договор подлежит государственной регистрации в росреестре.
25.11.2017, 20:14
Оценка автора вопроса:
спасибо
Здравствуйте! Если это не долевая собственность, то сделку оформлять нотариально не обязательно. Все равно Вам придется все это регистрировать в Росеестре.
25.11.2017, 20:15
Оценка автора вопроса:
благодарю!
Если недвижимость в долевой собственности, то только у нотариуса (любого). Если нет, то можно обойтись без них: просто заключить ДКП и обратиться в Росреестр или МФЦ. Нотариальное удостоверение сделки снижает риски для покупателя. Для продавца вообще по барабану.
25.11.2017, 20:25
Доброго вам времени суток. Если нет долей, то можно оформить у любого юриста. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
25.11.2017, 20:35
Добрый вечер, Евгения! Если дом в долевой собственности, то без нотариуса не обойтись. Если в собственности у одного человека, то можно обратиться к юристам, они помогут составить договор, который потом зарегистрируете в регистрационной палате.
25.11.2017, 21:15
Нет, Росреестр - это специализированный орган, занимающийся регистрации прав на недвижимое имущество, а МФЦ - многофункциональный центр, который в т.ч. занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, куда можно подать документы.
Доли - это доли в недвижимом имуществе.
25.11.2017, 20:24
В данном случае доли это, когда у дома несколько собственников. МФЦ выполняет функции Росеестра по регистрации собственности
25.11.2017, 20:26
Доли это долевая собственность, когда несколько собственников. Документы в росреестр вы можете подать и через мфц.
Удачи вам и всего наилучшего
25.11.2017, 20:32
Доброго вам времени суток. Доли это когда собственность поделена на доли т.е. Квартирой владеет несколько человек. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
25.11.2017, 20:35
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить сделку купли продажи у нотариуса в другом городе.
Вопросы о составлении и заверении договора при сделке купли-продажи 1/2 доли и возможность его самостоятельного составления
Спор о признании сделки недействительной из-за спорного момента передачи денег в нотариусе
Пожалуйста, достатьчно ли при сделки купли-продажи присутствия нотариуса или лучше прийти на сделку с адвокатом.
Необходимо ли удостоверять покупку квартиры нотариально? Последствия, если сделка не заверена у нотариуса
Если техпаспорт оформлен 17.07.01, а сделка купли-продажи доли оформлена 22.05.02, возможно ли это?.
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Необходимость нотариального удостоверения при оформлении сделки купли-продажи квартиры с июня 2016 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут