Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Даугавпилс, 27.11.2017, 15:51

Как оформить квартиру на меня после выплаты ипотеки, чтобы исключить претензии родственников супруга в случае его смерти?

Вопрос №13526864 из г. Москва
опубликован 27.11.2017, 15:51
Выплатили ипотеку на квартиру (на мужа я со заёмщик) . Как оформить квартиру на меня. Что бы родственники (брат,2 взрослых дочери и внук) из его бывшей семьи не смогли претендовать на неё в случае смерти супруга?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если ваш муж напишет завещание, то в случае, если на момент его смерти будут Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, то имуществом вам придется делиться. Ваш муж может оформить договор дарения, Подарить вам свою долю.

27.11.2017, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Составьте брачный договор - для этого Вам и супругу необходимо обратиться к нотариусу. В брачном договоре можно указать, что недвижимость будет являться Вашей единоличной собственностью. Брачный договор и правоустанавливающие документы передаются на регистрацию, после чего в ЕГРН будет внесена запись о новом собственнике.

27.11.2017, 15:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте. Лучше оформить дарственную, но собственником вы будете сразу с момента регистрации прав на эту квартиру в Росреестре и налогом она не облагается. А Если есть завещание, то не факт, что только вы можете претендовать на эту квартиру целиком. Есть такое понятие как обязательная доля в наследуемом имуществе. На нее могут претендовать нетрудоспособные граждане.

27.11.2017, 15:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Можно обратиться к любому нотариусу и составить завещание.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

27.11.2017, 15:56

Доброго вам времени суток. В данном случае Составьте Брачный договор. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

27.11.2017, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Вы можете заключить брачный договор.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)

27.11.2017, 16:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 471 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 667 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских