В выписке ИГРУ написано собственность основные договор купли продажи жилого помещения.

Здравствуйте,

Если о долевой собственности ничего не сказано, это значит что собственник владеет недвижимым имуществом в полном объеме

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Если в выписке стоит в виде права - собственность, то общей болевой собственности конечно же нет. Был бы ещё указан и размер доли в праве общей долевой собственности.

Добрый день, Наташа!

Возможно, что Вы получили краткую выписку, где нет информации о собственниках, поэтому рекомендую Вам получить выписку из ЕГРН о переходе прав, которая позволяет узнать историю квартиры: смены собственников, в том числе последнего, оснований для регистрации права, времени регистрации изменений.

В отличие от обычной выписки из ЕГРН в ней не содержатся сведения об обременениях, в том числе по судебным спорам, исполнительным производствам, таких как арест, а также по кредитным обязательствам, как ипотека и залог.

Отражается в выписке о переходе прав не только история квартиры, но и земельного участка. В реестре может не быть сведений по истории, если регистрация прав на объект

происходила до 1997 года.

Выписку о переходе прав из ЕГРН называют «расширенной». Выдается она только собственнику недвижимости при предъявлении документа о владении, удостоверения личности и доверенности при представлении интересов.

Документ состоит из трех частей, в которых отражаются следующие сведения. В первой части:

•вид недвижимости;

•адрес нахождения;

•кадастровый номер.

Во второй части:

•настоящий правообладатель – ФИО без указания паспортных данных;

•дата и номер регистрации права;

•правоустанавливающий документ, на основании которого зарегистрирован переход владения – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании и др.;

•вид зарегистрированного права и доля во владении на недвижимость.

Такая информация предоставлена по каждому переходу права и собственнику с момента основания объекта недвижимости и вступлении в силу закона №218.

В третьей части прописываются данные заявителя – получателя выписки.

Если имело место восстановления права по решению суда, то в соответствующей графе будет отражено: «Право восстановлено по решению суда, дата регистрации» – момент перехода права фиксируется на основании первоначальных сведений о регистрации недвижимости на полноправного собственника.