Оформление отказа от покупки доли в квартире третьим дольщиком при продаже доли племяннице

Вопрос №13532007 из г. Рязань
опубликован 28.11.2017, 14:03

При продаже дядей 1/3 доли в квартире племяннице (доля 1/3) каким образом должен быть оформлен отказ от покупки этой доли третьим дольщиком?. Доли в квартире юридически не выделены.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

При продаже своей доли в общем имуществе квартиры, продавец обязан письменно уведомить остальных дольщиков о продаже своей доли. Удачи.

28.11.2017, 14:15

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Если будет нотариальный отказ от приобретения доли, то это решит проблему. Но можно и без него, если есть факт уведомления.

28.11.2017, 14:05

доля продается не постороннему лицу, а родственнику. Посторонним лицом является третий дольщик квартиры, в которой доли официально не выделены. Поэтому ответ считаю не корректным

Спросить юриста