Риелтор не выполняет свои обязанности при продаже квартиры - стоит ли нам платить полную комиссию?
Вопрос №13532627
из г. Пермь
опубликован 28.11.2017, 15:48
опубликован 28.11.2017, 15:48
Заключили договор с риелторской компанией о купле-продаже, где четко и ясно прописано условия, но риелтор не приходит на показ нашей квартиры покупателям, продаем квартиру, показываем все сами покупателям, было 8 потенциальных покупателей (риелтор присутствовала только 1 раз) предлагает варианты выше нашего ценового диапазона, соответственно не ходит на просмотры квартир. В общем ничего не делает, за исключением, что ей звонят покупатели (объявление то от нее выставлено на сайтах) В итоге нашли квартиру сами. Должны ли мы платить полную стоимость? То есть 6% от продажи нашей квартиры.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго вам времени суток. В данном случае расторгается договор по соглашению или в судебном порядке Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
28.11.2017, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! В данном случае Вам нужно расторгнуть договор по соглашению или в судебном порядке, оплатив лишь реальную работку риэлтора по договору.
28.11.2017, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
А как определить реальную работу в нашем случае по договору?
28.11.2017, 16:04
Здравствуйте.
В договоре должны быть четко прописаны обязанности "Исполнителя" (первичный осмотр, презентация потенциальному клиенту и т.п.). Если в Вашем случае не исполняются обязанности предусмотренные договором, то реальной работы нет.
Напишите претензию на имя руководства данной компании, тем самым Вы возможно решите Вашу проблему в досудебном порядке (что скорее всего также предусмотрено договором). А если без суда не получится, у Вас на суде будет подтверждение соблюдения досудебного порядка регулирования споров.
28.11.2017, 16:16
Яна. добрый вечер!
Попросите в компании утвержденный прайс или посмотрите на их сайте, возможно у них установлены цены за показ недвижимости и подбор. Хотя в вашем случае подбор не считается, так как варианты были предложены, которые не подходили вам по заранее оговоренным условиям.
28.11.2017, 16:19
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности уменьшения размера вознаграждения риэлтора, который нашел покупателя
Какие документы необходимо предоставить риелтору для подтверждения обоснованности расходов при расторжении договора эксклюзива?
Проблемы с риелтором - отказ от услуг и спор о выплате
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Документы на квартиру - обязаны ли мы отдавать их риэлтору до выбора квартиры?
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Риэлтор требует незаконную комиссию за услуги, что делать в данной ситуации?
Возможно ли уплатить неустойку в размере 20000 рублей при отказе от услуг риэлтора без юридического обоснования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут