Проблемы с техпаспортом квартиры и опасения относительно юриста - что делать и на что обратить внимание при приобретении недвижимости в ипотеку
Вопрос №13532818
из г. Краснодар
опубликован 28.11.2017, 16:15
опубликован 28.11.2017, 16:15
Приобретаем квартиру в ипотек в Сбербанке. Нашли квартиру через риелтора, сбором документов сейчас занимается юрист, но честно говоря, я ему немного не доверяю. Вопрос вот какой: Техпаспорт на квартиру у собственника был старый, и с нас взяли деньги на его переделку. В старом техпаспорте стоит штампик "на переоборудование документов не предоставлено. Ванна и раковина перенесены в другое место". На вопрос, считается ли это перепланировкой, и нужно ли это узаконить, ответил что нет и в новом техпаспорте этого не будет. Получили новый техпаспорт... Оказалось, что у юриста своя компания, в которой он его и сделал, стоит его печать и подпись, не в БТИ... Законно ли это? Говорит, в банке техпаспорт проверять никто не будет и т.д.А не будет ли у нас потом проблем? Не скажут ли нам потом оплачивать перепланировку? Кроме того, в новом техпаспорте нашла несколько ошибок и опечаток, указан старый паспорт собственника и в фамилии директора опечатка... Возможно я чересчур мелочна, юрист говорит это не имеет значения и ничего страшного, главное чтобы банк одобрил эту квартиру...
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Думаю, что с Вас таким образом просто высасывают деньги.
Тех паспорт в данном случае Вы должны требовать от продавца. И получать тех паспорт необходимо в БТИ..
28.11.2017, 16:20
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
С 2017 года была прекращена выдача кадастровых паспортов, поэтому теперь для получения информации о физических и стоимостных параметрах дома требуется получать выписку из ЕГРН. тех. паспорт получайте в ПИБ.
28.11.2017, 16:38
Т.е.в дальнейшем нам надо будет все-таки узаконивать перепланировку?
28.11.2017, 16:23
Если действительно есть перепланировка, то безусловно советую узаконить. Но если нет разрешение на перепланировку, то придется узаконить в судебном порядке.
28.11.2017, 16:26
Здравствуйте Татьяна! Вы имеете право купить квартиру как есть и предложить продавцу решить вопрос о расходах по приведению в соответствие правоустанавливающих документов в связи с перепланировкой, которые, так или иначе, будете обязаны выполнить Вы.
28.11.2017, 16:29
Доброго вам времени суток. Если она имеется, то конечно же придётся узаканивать либо обяжут вернуть в первоначальное состояние. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
28.11.2017, 16:39
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку
Как оплатить услуги риэлтора при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку?
Отказ от услуг риэлтора - может ли это привести к отзыву одобрения ипотеки?
Юридическая чистота недвижимости при оформлении ипотеки в Сбербанке - как это работает и можно ли проверить самостоятельно?
Влияет ли сотрудничество с другим агентством недвижимости на одобрение ипотеки в Сбербанке?
У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?
Если предворительный договор до 31 июля истек я продал 31 июля другому покупателю - результаты поиска.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут