Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Выборг, 29.11.2017, 00:25

Наследство - Как разделить или продать однокомнатную квартиру, если один из наследников не согласен

Вопрос №13535252 из г. Мурманск
опубликован 29.11.2017, 00:25

Имеется 2 наследника - 1 очереди. Есть однокомнатная квартира, как её поделить / продать, если 1 из наследников категорически не хочет из принципа. Квартира в другом городе - студия, продать сложно, никто не хочет 1/2. Что делать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39387 отзывов

Добрый вечер! Продать долю сложно, но можно. Риэлторам продайте свою долю. Они выкупят. Предварительно письменно уведомите второго собственника согласно ст. 250 ГК РФ.

30.11.2017, 00:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Здравствуйте, а как договариваться, если никто не хочет? Вы знаете или нет? Есть варианты юридические, что делать с квартирой - продать поменять, продать одну долю другому... Но вы так ставите вопрос - не хочет из принципа расставаться с 1/2 долей.

А как тогда? И в каком городе ваша квартира, проживает ли кто-то из наследников там

Если тот, кто не хочет продавать/делить, там живет, так может, он выкупит сам долю этой квартиры?

29.11.2017, 00:33

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53291 отзыв

Здравствуйте,

К сожалению полностью квартиру продать невозможно, если один из собственников не желает этого делать, можно продать только долю

Желаю Вам удачи и всех благ!

29.11.2017, 23:50

Спросить юриста

удалён

Но вы так ставите вопрос - не хочет из принципа расставаться с 1/2 долей - в том-то и дело! Есть где жить насл-ку, а я живу далеко в другом регионе, а тот наследник может просто втихую сдавать а следить нет возможности.

А 1/2 в однокомнатной никто не купят...

Если тот, кто не хочет продавать/делить, там живет, так может, он выкупит сам долю этой квартиры? - не будет.

29.11.2017, 23:48

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53291 отзыв

Здравствуйте, Вы можете продать или подарить свою долю, если хотите продать квартиру полностью, нужно согласия другого собственника

Желаю Вам удачи и всех благ!

29.11.2017, 23:50

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39387 отзывов

Продать долю сложно, но можно. Риэлторам продайте свою долю. Они выкупят. Предварительно письменно уведомите второго собственника согласно ст. 250 ГК РФ.

30.11.2017, 00:27

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемый StaL`onne, похоже, вы сами прекрасно всё понимаете. Тогда не совсем понятно, что Вы хотите от нас, поскольку все юридические моменты Вам ясны. Единственное, что Вам нужно - это договориться со вторым собственником. А для этого нужно понять его мотивацию.

Есть такой вариант, что можете сдавать вместе, а деньги получать по отдельности - каждый за свою долю. Всего доброго.

30.11.2017, 20:46

Спросить юриста