Права на наследственную долю в квартире - вопросы о выкупе и продаже

Вопрос №1354121 из г. Москва
опубликован 25.07.2011, 11:18

Я уже обращалась к вам за консультацией. Напомню. Я получила 1/3 доли по завещанию. Зарегестрировала эту долю. Теперь хочу предложить моему брату выкупить эту долю, так как он живет в этой квартире с женой и дочерью. Квартира 56,6 кв. м. Я буду продавать 1/3 т.е. 18, 8 кв.м.. В квартире 3 комнаты, 13,2-10,2 и 10, 1. , или я должна продать только комнату 10,2, или все 18, 8 кв.м., которые составляют 1/3 долю? Я имею право продать мою долю по рыночной цене, или по справке БТИ? И нужно-ли согласие моего брата о продаже моей доли другому лицу? С уважением, Светлана.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Светлана, Вы продаете заинтересованному лицу 1/3 долю квартиры. Что Вам принадлежит по документам, подтверждающим собственность на объект недвижимости, то и продаете. Цена устанавливается Вами, любая. Вы собственник, Вы имеете право установить любую цену. Ваш брат имеет преимущественное право покупки вашей доли. Если Вы ему предложите купить вашу долю (посредством отправления нотариального уведомления), и в течение одного месяца, с момента получения указанного уведомления, ваш сособственник не выкупит вашу долю, то нотариус выдаст Вам соответствующее свидетельство, и Вы уже получите право продать вашу долю, третьему лицу.

25.07.2011, 11:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Светлана, вы можете продать то, что написано в вашем свидетельстве о праве собственности- это 1\3 ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру.

Цену доли вы как продавец,устанавливаете САМИ.

Согласие не нужно. Вы обязаны его известить о продаже. А его право отказаться, проигнорировать ваше уведомление, либо купить вашу долю. Срок для принятия им решения 30 дней от даты получения им вашего уведомления.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права на наследственную долю в квартире - вопросы о выкупе и продаже

Похожие вопросы