Проблема долгов и изъятия недвижимости - как уберечь общую долю в ситуации с кредитными платежами?

Вопрос №13543865 из г. Пермь
опубликован 30.11.2017, 13:14

Question

Добрый день. Ситуация в следующем: долг по ИП 75 000 (кредитные платежи). В собственности: 1\2 доли в двухкомнатной квартире, 1\4 на земельном участке, на котором расположен жилой дом. На все пристав наложил запрет регистрационных действий и т.к. жилье не единственное угрожает изъять одну из доль. Старший пристав заверил, что это неправомерно т.к. сумма долга несоразмерна стоимости недвижимости. Но взыскатеть настаивает на изъятии, т.к. платежи, которые я вношу ежемесячно его не устраивают. Каким образом происходит изъятие недвижимости, которая находится в долевой собственности? Это делается через суд или достаточно простого постановления пристава? Что я могу сделать, чтобы ни одна из долей не была изъята. Полностью погасить долг я в ближайшее время точно не могу.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Судебный пристав имеет право налагать арест на любое имущество. Однако если жильё единственное, то на него нельзя обратить взыскание.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель!
 В данном случае - только через суд 
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Доброго времени суток, уважаемый посетитель 
Безусловно приставы вправе изъять и продать долю, а разницу стоимости вернуть Вам - жилье ведь не единственное
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Юсупова Диляра Радиковна · Answer

Доброго времени суток! Могут изъять и реализовать На торгах Даже при таких обстоятельствах а разницу в цене продажи и вашим долгом за вычетом всех расходов по реализации отдать вам поэтому вам лучше обратиться к приставам и согласовать с ними добровольную ежемесячную сумму платежа по исполнительному производству.

Пилипака Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте, 
В отношении квартиры можете быть спокойны. 1/2 доли квартиры стоит явно больше Вашего долга, да и реализовать ее будет крайне сложно. А вот 1/4 доли земельного участка вполне могут арестовать и передать для реализации в ТУ Росимущества для проведения торгов о выкупе.
Стоит помнить, что если это случится, то у Вас будет право преимущественного право выкупа доли, как у владельца.

Проблема долгов и изъятия недвижимости - как уберечь общую долю в ситуации с кредитными платежами?

Похожие вопросы

Как приставы устанавливают соразмерность долга и взыскиваемого имущества и как защитить свое имущество в суде

Как снять запрет на регистрационные действия по доле в квартире при наличии кредитных долгов, превышающих стоимость жилья?

Как реализовать долю участка в общей долевой собственности при аресте собственника и больших долгах - лучший и быстрый вариант?

Можно ли приставам забрать недвижимость, если я постоянно плачу задолженность в исполнительном производстве?

Как оспорить запрет на регистрационные действия с недвижимостью при несоразмерной сумме долга

Незаконное снятие ограничения и последующая продажа доли в квартире - юридическая оценка

Женщина подает иск о признании незаконным постановления судебного пристава

Как продать долю в квартире, зарегистрированной в пользу бывшей жены, чтобы погасить долг в размере 700000 рублей?

Продажа квартиры в долевой собственности при наложенном запрете на регистрационные действия - возможные шаги

Запрет на регистрационные действия ТС из-за кредитных долгов - права и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59