Как оформить выкуп доли недвижимости через суд?

Вопрос №13547922 из г. Краснодар
опубликован 01.12.2017, 09:42

Здравствуйте. У меня вопрос по недвижимости. В моей собственности находится большая часть дома а малая отошла дальнему родственнику, я хочу выкупить ее.Скажите если через суд то она обязательно должна быть оформлена на него? Потому что у него только заявление на эту долю а оформления нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанова Татьяна Станиславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 2486 отзывов

Здравствуйте.

Как я понимаю (раз речь идет о заявлении), недвижимость унаследована.

Вы не можете принудить второго собственника продать вам свою долю, даже в судебном порядке. Исключением может быть только такой случай выкупа:

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Ст. 252, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017)

Но в любом случае для регистрации перехода права собственности предварительно второму собственнику нужно будет зарегистрировать свои права, а для этого - получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

02.12.2017, 01:46

Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Похожие темы:
Часть дома

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация