В течении какого времени можно отменить этот договор?
Вопрос №1356656
из г. Кемерово
опубликован 27.07.2011, 21:25
опубликован 27.07.2011, 21:25
Человек взял кредит под залог квартиры. Кредит был взят у какой-то частной конторы.
Заключен договор купли-продажи с открытой датой.
Какие могут быть риски?
Может ли эта фирма забрать квартиру?
В течении какого времени можно отменить этот договор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
День добрый.
1. Кредит под залог недвижимого имущества (в Вашем случае) называется ИПОТЕКА (ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ) и подлежит регистрации в Управлении Росреестра (Регпалате). Ваши кредиторы же обеспечили возврат своих денежных средств договором к/п с открытой датой.
2. Напишите заявление в Регпалату (можно через канцелярию, у себя оставьте второй экземпляр с отметкой канцелярии) о запрете в совершении ЛЮБЫХ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ с Вашим соответствующим имуществом (квартирой) (на текущий момент Вы ведь продолжаете оставаться собственником Вашей квартиры? так ведь? и обременений Вашего права нет?).
3. Таким образом без Вашего согласия (снятия запрета) регистрации сделки не произойдет.
27.07.2011, 21:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Здравствуйте.
Договор о залоге квартиры подлежит обязательной гос. регистрации в Росреестре.
Что значит договор купли-продажи квартиры с открытой датой? Договор купли-продажи квартиры тоже подлежит обязательной гос. регистрации.
Если нет гос. регистрации такой договор считается не заключенным.
27.07.2011, 21:44
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Недействительность договора купли-продажи квартиры - влияние на договор залога
Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?
Можно ли давать залог за неприватизированную квартиру и как себя защитить - риски и оптимальный договор
Как отказаться от поручительства при отсутствии залога - история кредита, суд и обанкротившийся должник
Риски потери права собственности при покупке приватизированной квартиры
Покупка квартиры, находящейся под залогом банка - возможные риски и предостережения
Человеку срочно потребовались деньги - нарушение договора купли-продажи и угроза выселения
Вопрос возврата залога при отказе от покупки торгового оборудования и его потери в результате переоформления ИП
Купленная квартира оказалась под залогом у банка без лицензии - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут