Если да то из каких норм будет высчитываться эта компенсация-исходя из рыночных цен или каких то государственных нормативов?

Question

Получила по наследству 1/3 доли в квартире. Комнаты 16 и 8 метров. В них проживают два других наследника и проживали до смерти наследодателя. В большой комнате живет наследник с несовершеннолетней дочерью. Хочу вселиться в большую комнату так как в месте где я сейчас имею постоянную регистрация проживать стало субъективно невозможно. Вопросы:
1. Может ли мне суд отказать во вселении исходя из того что там ниже норма проживания на человека или если наследник будет против признать что вселение невозможно из за субъективной невозможности нашего проживания.
2. Может ли суд меня обязать обменять мою долю в собственности на квартиру на компенсацию.
3. Если да то из каких норм будет высчитываться эта компенсация-исходя из рыночных цен или каких то государственных нормативов? Заранее очень благодарна за ответ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания.  Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Николаенко Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте Елена,
1. "норма проживания" и "субъективная невозможность" в Вашем случае не учитываются, правовое значение имеют иные обстоятельства.
2. такое требование суд удовлетворит, если признает долю незначительной и Вас не нуждающейся в жилом помещении,
3. выплачиватся компенсация по рыночной цене.

Погосова Елена Александровна · Answer

Елена, здравствуйте! Вы очень правильно представляете себе все возможные детали вашего дела. На все ваши вопросы, могу дать положительный ответ. Если исходить из ситуации, что это не 100% гарантия, а предположение, которое скорее всего, окажется верным. Если Вам нужна индивидуальная консультация, можете мне позвонить.

Поленова Надежда Георгиевна · Answer

Елена!  Вам можно обратиться в суд с иском о порядке пользования жилым помещением. Суд вас принудительно не может обязать обменять вашу долю. Вы ее можите продать , преварительно предложить выкупить другим сособственникам. Лилшить вас собственности  суд не может. Обратитесь к адвокату на очную консультацию для правильного выбора действия.

Если да то из каких норм будет высчитываться эта компенсация-исходя из рыночных цен или каких то государственных нормативов?

Похожие вопросы

Как обойти выплату компенсации при несоответствии долей и площадей комнат в квартире?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Распределение квартиры между собственниками - что делать, если доли не соответствуют площади комнат?

Каковы права и возможности наследников при наличии комнаты в коммунальной квартире?

А также имеют ли право сдавать эту комнату наследники пез нашего на то разрешения?

Есть ли такой закон, который запрещает вселение наследника на долю в жилье, если доля в данном случае составляет 3,5 метра?

Конфликт с сособственником - кто имеет право на большую комнату в духкомнатной квартире?

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Проживаю в коммунальной квартире, собственник одной комнаты вторую занимаю, хотел бы оформить вторую комнату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59