Признание права собственности на самострой при истечении срока договора аренды - судебная практика и возможность узаконивания самостроя

Вопрос №13576259 из г. Москва
опубликован 06.12.2017, 21:18

Добрый денью. Вопрос в следующем. Есть земельный участок для ИЖС (Новая Москва), на нем построен жилой дом без разрешений. Договор аренды истек 7 месяцев назад, однако оффициального письма из ДГИ о его расторжении не поступало. Если арендатор продолжает пользоваться ЗУ,при остутствии возражений от арендодателя, то в силу п. 2 ст. 624 ГК договор возобнавляется на неопределенный срок. Обращался в ДГИ г. Москвы за пролонгацией договора, на что получил ответ... при наличии зарегестрированных прав на объект недвижимости необходимо обратиться в ДГИ для предоставл. Госуслуги "Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий". В Россреестре поставить на кадастровый учет и зарегестрировать право не могу, так как отсутсвует разрешение на строительство и не все ясно с договором аренды. Подскажите, пожалуйста, может кто знаком с судебный практикой о признании права собственности на самострой, если истек срок договора аренды на земельный участок, но как указывалось выше пролонгация договора аренды возможна только с узакониванием самостроя. Очень нужна ваша помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Проблема не однозначна.

В первую очередь, Вам следует решить вопрос с договором аренды. Поскольку, в его отсутствие заявлять свои права на самострой, вообще не целесообразно.

Если с арендой получится, можно заняться и самостроем. ВИД разрешенного использования позволяет.

06.12.2017, 21:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация