Возможность иска о взыскании неосновательного обогащения в связи с невыполненной сделкой по продаже квартиры и последствия для сбережений по авансу
Вопрос №1358510
из г. Липецк
опубликован 29.07.2011, 19:18
опубликован 29.07.2011, 19:18
В мае 2010 г. хотел продать квартиру, передал квартиру покупателю по акту до заключения договора. За квартиру получен аванс. Сделка не состоялась. В судебном порядке принято решение о выселении покупателя, однако он до настоящего времени не выселился, мотивируя тем, что не возвращены деньги. Покупатель подал иск об истребовании неосновательного обогащения (аванса).
Могу ли заявить иск о взыскании неосновательного обогащения за счет сбережения средств, так как за квартиру не платит, хотя в ином случае вынужден бы был снимать квартиру. Я сам в настоящее время снимаю квартиру и плачу за нее на что расходуется полученный аванс.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Владимир Владимирович!
В данном случае аванс вернуть все же придется, так как это не задаток и соглашения оформлено не было. Но Вы имеете право подать встречный иск о взыскании с него задолженности по оплате за квартиру и убытков (оплата съемной квартиры), мотивируя тем, что Вы могли бы давно жить в другой квартире, а не снимать, ожидая сделки
29.07.2011, 19:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о возврате аванса в судебном порядке при несостоявшейся сделке по вине покупателя
Сделка не состоялась по вине покупателя - возможность сохранить аванс – аргументы перед судом
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Вопрос о возврате аванса по предварительному договору
Подходит ли статья о неосновательном обогащении (предварительного договора не было)?
Споры при сделке с квартирой - покупатель требует возврат аванса
Как мне справиться с ситуацией, когда покупатель желает проверить меня у психиатра после возврата аванса?
Какой курс перевода в рубли будет применяться при возвращении аванса в долларах после судебного решения?
Ситуация с предварительным договором купли-продажи квартиры - отсутствие согласия супруга и претензии на возвращение аванса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут