Спор о наследственном праве на участок земли - кто имеет право на половину?

Question

После смерти родителей мой муж в 90-х годах получил в наследство дом и прилегающий зем участок. Сводный брат жил в 1/2 этого дома и муж подарил ему эту 1/2+7 соток земли. Когда брат хотел ее приватизировать, выяснилось, что земля формально принадлежит моему мужу, тк во время дарения она принадлежала государству, муж не имел права ее дарить. Теперь брат умер, его жена вступила в наследство на 1/2 дома и подала в суд иск о присоединении к наследственной массе 7 соток земли, суд удовлетворил ее просьбу. Насколько мне известно, дальнейших действий она не предпринимала, прошло полгода. Я хочу подать на раздел с мужем зем. участка, тк считаю его совместно нажитым имуществом-он выкупал его у администрации района на средства из семейного бюджета. Могу я претендовать на 1/2 от целого участка, или от остатка после совладелицы?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!

Указанный дом принадлежал вашему мужу на праве ЛИЧНОЙ собственности.

Соответственно, он без вашего согласия имел право этим домом распорядиться.

По земельному участку:

Земельный кодекс РФ

Статья 35.

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из указанного следует, что одновременно с переходом права собственности на 1/2 доли жилого дома у нового собственника возникло право на 1/2 доли земельного участка, поэтому суд совершенно обоснованно признал эту часть земельного участка наследством.

По приватизации земельного участка: общим имуществом является только то, которое приобретено на ВОЗМЕЗДНОЙ основе. Приватизация - это БЕСПЛАТНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ.

Думаю, вам не имеет смысла спорить по этому поводу, суд вы проиграете, НО РАСХОДЫ ПОНЕСЁТЕ НЕМАЛЫЕ.

Остались вопросы - можете позвонить.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если земельный участок он выкупал в браке, то почему Вас не привлекали в качестве третьего лица в дело? Подавайте апелляционную жалобу на решение суда. Также просите суд восстановить срок на подачу жалобу, так как нарушены права третьего лица.

Удалено · Answer

Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта!

Ечсли он выкупил земельный участок, то этом совместная собственность супругов.

Надеюсь, что моя консультация будет вам полезна!

Спор о наследственном праве на участок земли - кто имеет право на половину?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Что произойдет с долей в квартире после смерти одного из двух братьев?

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Какой срок владения имуществом при наследовании квартиры двумя бабушками?

Деление наследства - как разрешить конфликт между братьями и решить проблему с коммунальными долгами?

По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.

Кому и что может достаться при разводе при разделе имущества?

По наследству дом принадлежит 2 братьям один умер имеют ли его дети права на наследство.

Как старший брат пытается лишить младшего наследства - история дачи и братьев

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59