Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Изобелла

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ставрополь, 09.12.2017, 19:48

Переоценка кадастровой стоимости создает проблемы при оформлении аренды земли - как найти выход?

Вопрос №13590046 из г. Ставрополь
опубликован 09.12.2017, 19:48

У меня дом в собственности, а земля в аренде,, не смогла переоформить так, как сейчас изменили кадастровую стоимость, Когда я начинала оформления аренды стоимость была 8 тысяч, пока построила дом (где-то год прошёл) стоимость кадастровая стала 1.5 миллиона,, конечно я остановилась. Откуда берут такие цены?,, Землю уже в собственности у нас можно купить за 300 тысяч,, Как быть незнаю,, Даже если я продлю аренду на 49 лет,, тоже ли государство когда нибудь в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Договор аренды государства в одностороннем порядке не расторгнут, Если иное не указано в самом договоре аренды. Думаю, что вам следует обратиться в суд с административным исковым заявлением и оспорить кадастровую стоимость земельного участка.

09.12.2017, 19:50

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте Смотря какой договор аренды вы заключите такие условия и расторжения будут там в нём если заключить ичто в одностороннем порядке значит в одностороннем порядке расторгнуть не заключите такое условия значит не расторгнут.

09.12.2017, 19:50

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

ООО "ЮрДело"

Юридическая фирма из города Симферополь, стаж 4 годa

4.6 36 отзывов

Вы можете оспаривать кадастровую стоимость земельного участка. Повышают ее, чтобы больше налогов взимать (они высчитываются от кадастровой стоимости объектов и земельных участков), запрашивать большую арендную плату.

09.12.2017, 19:51

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Возможно Вам следует обратиться в суд с административным исковым заявлением и оспорить кадастровую стоимость ЗУ. Желаю удачи в решении вашего опроса.

09.12.2017, 19:51

Спросить юриста

Балахтин Филипп Викторович

Юрист из города Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Вы можете оспорить кадастровую стоимость в суде. Обратитесь к оценщику для проведения оценки рыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой. С этим отчетом обращаетесь или в комиссию при Росреестре или сразу в суд.

09.12.2017, 19:58

Спросить юриста

Изобелла

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, а если обратится с иском в суд, то существенно снижается цена?

09.12.2017, 20:00

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Изабелла, на данный вопрос могут ответить только оценщики. Если рыночная стоимость земельного участка ниже кадастровой, то Вам следует провести независимую оценку, а затем обратиться в суд с административным исковым заявлением и требовать установления кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной.

09.12.2017, 20:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Переоценка кадастровой стоимости создает проблемы при оформлении аренды земли - как найти выход?

Похожие вопросы