Переоценка кадастровой стоимости создает проблемы при оформлении аренды земли - как найти выход?

Вопрос №13590046 из г. Ставрополь
опубликован 09.12.2017, 19:48

Question

У меня дом в собственности, а земля в аренде,, не смогла переоформить так, как сейчас изменили кадастровую стоимость, Когда я начинала оформления аренды стоимость была 8 тысяч, пока построила дом (где-то год прошёл) стоимость кадастровая стала 1.5 миллиона,, конечно я остановилась. Откуда берут такие цены?,, Землю уже в собственности у нас можно купить за 300 тысяч,, Как быть незнаю,, Даже если я продлю аренду на 49 лет,, тоже ли государство когда нибудь в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды?

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Договор аренды государства в одностороннем порядке не расторгнут, Если иное не указано в самом договоре аренды. Думаю, что вам следует обратиться в суд с административным исковым заявлением и оспорить кадастровую стоимость земельного участка.

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте Смотря какой договор аренды вы заключите такие условия и расторжения будут там в нём если заключить ичто в одностороннем порядке значит в одностороннем порядке расторгнуть не заключите такое условия значит не расторгнут.

ООО "ЮрДело" · Answer

Вы можете оспаривать кадастровую стоимость земельного участка. Повышают ее, чтобы больше налогов взимать (они высчитываются от кадастровой стоимости объектов и земельных участков), запрашивать большую арендную плату.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. Возможно Вам следует обратиться в суд с административным исковым заявлением и оспорить кадастровую стоимость ЗУ. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Балахтин Филипп Викторович · Answer

Вы можете оспорить кадастровую стоимость в суде. Обратитесь к оценщику для проведения оценки рыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой. С этим отчетом обращаетесь или в комиссию при Росреестре или сразу в суд.

Изобелла · Answer

Спасибо, а если обратится с иском в суд, то существенно снижается цена?

Переоценка кадастровой стоимости создает проблемы при оформлении аренды земли - как найти выход?

Похожие вопросы

Требуют оплаты за аренду участка по договору, заключенному 20 лет назад - правомерно ли?

Купили дом. Земля под домом в аренде у предыдущего хозяина. Как переоформить аренду на себя?

Как рассчитать стоимость переоформления земли в собственность после 49 лет аренды?

П 3 ст 39 6 зк рф

Продавец продал жилой дом без земли, принадлежащей другому собственнику

Разрешат ли продлить договор аренды земельного участка без торгов и возведения дома?

Что делать, если земля под магазином в постоянном пользовании?

Как продать дом, купленный 20 лет назад по договору купли-продажи без оформления собственности и с уплатой налога?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59