Как по закону решить вопрос с долей в квартире - выкуп, разрешение органов опеки и другие возможные выходы

Вопрос №13592087 из г. Воронеж
опубликован 10.12.2017, 12:39

Question

Здравствуйте. Подскажите мне пожалуйста, как все сделать по закону. Ситуация такая: мой муж и младший сын (6 лет) имеют по 1/3 доли в 3 х коме. Квартире, где ещё 1/3 принадлежит сестре мужа. Предложили сестре выкупить наши доли за умеренную цену, она отказалась, назвала свою цену, отказались мы.Затем мы отправили ей письмо с уведомлением, ждали месяц. ТИШИНА. У нас есть определённая сумма, к которой мы бы хотели добавить мат. капитал и купить квартиру, но как нам быть в этой ситуации? Ведь по закону мы должны предоставил всем Зеленки. Можеттли муж выкупить долю ребёнка с разрешением органов опеки, или моя сестра? Пожалуйста подскажите выход. Спасибо. Елена.

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте. 
Если орган опеки и попечительства даст разрешение на продажу доли несовершеннолетнего, то ваша сестра может выкупить долю ребенка. Муж к сожалению выкупить долю у ребенка не может.

Как по закону решить вопрос с долей в квартире - выкуп, разрешение органов опеки и другие возможные выходы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Попытка продажи своей доли в общей квартире за материнский кapитал - Возможно ли осуществить данную сделку?

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

Продажа доли в квартире - возможные проблемы и пути решения

Сестра отказывается платить или менять на мою 1 ком.

Выкуп доли у сестры с использованием материнского капитала

Проблемы с долями в квартире - как изменить права собственников?

Как сохранить свою долю в приватизированной квартире при предложении выкупа ее родной сестрой?

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Я хочу продать свою квартиру и выкупить 2/3 доли у сестры мужа.1/3 принадлежит мужу.

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59