Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Омск, 10.12.2017, 18:16

Возможность сдачи ипотечной квартиры в аренду при отсутствии запретов в договоре и требования уведомления налоговых органов

Вопрос №13593191 из г. Омск
опубликован 10.12.2017, 18:16

Здравствуйте! У меня есть квартира в ипотеке, оформленной в сбербанке. В ипотечном договоре нет пунктов, отражающих запрет на сдачу жилья в аренду. Могу ли я в таком случае сдавать квартиру в аренду? Если договор будет заключен на срок менее 11 месяцев, то можно ли не уведомлять налоговые органы об этом?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. В Данном случае Вы имеете полное право это сделать по закону. Желаю удачи в решении вашего опроса.

10.12.2017, 18:26

Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте чтобы не расписывать в более подробной свой ответ на все ваши вопросы ответ положительный Да вы имеете право это сделать по закону.

10.12.2017, 18:19

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Безусловно, в рассматриваемой ситуации у Вас есть такое право. Можете и не уведомлять налоговую, но НДФЛ платить обязаны

Всего доброго, желаю удачи!

10.12.2017, 18:21

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Уведомлять и регистрировать договор не нужно. А вот от обязанности платить налог на доходы физических лиц Вас никто не освобождал. Задекларировать нужно и уплатить налог. По закону.

10.12.2017, 18:41

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Платить налог за сдачу квартиры на срок до 11 месяцев?

10.12.2017, 18:23

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы получаете доход в виде арендных платежей, то обязаны подать декларацию 3 НДФЛ, а также уплатить 13 % НДФЛ с дохода.

10.12.2017, 18:26

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Да. С дохода по договору все равно платится НДФЛ. Просто в данном случае сам договор не подлежит регистрации. А значит шансов вычислить получение Вами дохода у налогового органа почти никаких

Всего доброго, желаю удачи!

10.12.2017, 18:28

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Да. Не важно, на какой период сдается квартира в наем. Срок лишь влияет на регистрацию обременения в Росреестре, откуда черпает данные налоговая. Но если на Вас "настучат", то налоговая наложит штраф до 40% от суммы неуплаченного налога, насчитает пени и взыщет сам налог.

10.12.2017, 18:42

Спросить юриста