Можно ли сдавать в аренду квартиру, находящуюся в ипотеке в Сбербанке, без согласия кредитора?
Вопрос №11938512
из г. Ульяновск
опубликован 27.12.2016, 23:01
опубликован 27.12.2016, 23:01
Собираюсь сдавать квартиру, находящуюся в ипотеке в Сбербанке, в аренду. В связи с этим есть вопрос:
Имею ли я вообще на это право? В ипотечном договоре запрет на аренду прямо не прописан но есть пункт "Не переступать полностью или частично свои права и обязанности по Договору другому лицу без письменного согласия Кредитора". Является ли это запретом на сдачу в аренду?
Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро, Алексей. Под запретом уступки долгового обязательства понимается заключение договора цессии на условиях, предусмотренных ст. 388 ГК РФ. Это когда Ваши обязанности по уплате долга принимает на себя другое лицо, которое вместо Вас становится должником по кредитному договору. А в аренду - сдавайте пожалуйста, имеете полное право.
28.12.2016, 07:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Противоречия в договоре об ипотеке - ограничение права наследования и завещание заложенного имущества
Как передать квартиру другу при оформленной ипотеке - особенности и возможности.
Ограничения арендатора - нельзя субарендовать торговый павильон. Есть ли другие варианты сдачи?
Недействительность договора уступки права требования - могут ли быть взысканы задолженности с заказчика?
Право уступки и запрет на уступку прав по договору займа - последствия для Заемщика
Будет ли оно законным, если в договоре есть выше названный пункт?
Может ли собственник продавать квартиру без согласия продавца (департамента городского имущества)?
Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу
Возможность сдачи ипотечной квартиры в аренду при отсутствии запретов в договоре и требования уведомления налоговых органов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут