Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с разделом имущества - возможность выделить долю в натуре или выплатить долг?

Вопрос №13594320 из г. Москва
опубликован 11.12.2017, 00:00

Мне с дочкой принадлежит 2/3 доли в двухкомнатной квартире. 1/3 доля принадлежит бывшей супруге. С супругой в разводе с 2014 года, дочка проживает со мной, на моем обеспечении. По решению суда, после раздела имущества, бывшая супруга должна мне выплатить 1,4 млн. руб. Не выплачивает ввиду "отсутствия денег".

Общая площадь квартиры - 63 кв.м, жилая - 32 кв.м.

Самая маленькая комната в квартире - 14,2 кв.м.

Получается, что 1/3 часть жилой площади 10,6 кв.м.

В итоге она занимает больше квадратных метров жилой площади, чем ей причитается.

Могу ли я в судебном порядке просить выделить в натуре наши с дочкой 2/3 доли? Фактически это выделить, как я понимаю, нереально... В таком случае могу ли я просить суд, в связи с невозможностью выделения ее доли в натуре, признать ее незначительной и выкупить? А выкуп произвести зачетом долга? Реальная рыночная стоимость 1/3 квартры примерно 1,2-1,4 млн.

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, к сожалению, вы её можете требовать принудительного выкупа её доли, если она этого не хочет. По этому поводу высказался пленум Верховного Суда РФ.

Удачи вам и всего наилучшего

11.12.2017, 00:02

Спасибо!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 12 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

В такой ситуации имеет смысл подать исковое заявление о признании доли малозначительной, чтобы выплатить компенсацию за долю. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

11.12.2017, 00:02

Спасибо!

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Добрый день! Если у жены эта доля является единственным жильем, то, увы, но невозможно будет ее у нее выкупить принудительно. Всего Вам доброго!

11.12.2017, 00:03

спасибо

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53113 отзывов

Здравствуйте,

Никакой суд не признает её одну третью доли в квартире не значительной, потому что таковой она не является

Желаю Вам удачи и всех благ!

11.12.2017, 00:03

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Можно в данном случае подать исковое заявление о признании доли малозначительной и выплатить потом за нее компенсацию

Всего доброго, желаю удачи!

11.12.2017, 00:03

спасибо

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Выделить в натуре доли невозможно, так как это не жилой дом. 1/3 доли, исходя из площади квартиры, суд может не признать незначительной. Тем более, что нужно согласие собственника доли на взаимозачет требований.

11.12.2017, 00:04

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. В такой ситуации советую подать исковое заявление о признании доли малозначительной. Желаю удачи в решении вашего опроса.

11.12.2017, 00:05

Спасибо!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Один момент не упомянул. Это жилье у нее единственное. Может комнату ей в общежитии снять... хотя она наверняка будет против. В усном разговоре продавать отказывается категорически.

11.12.2017, 00:04

Спросить юриста