Незаконное собрание собственников - действие и права не приглашенных участников
Вопрос №13598403
из г. Челябинск
опубликован 11.12.2017, 19:23
опубликован 11.12.2017, 19:23
Один из собственников нежилого здания создал свою управляющую компанию в другом городе. В связи с этим он разослал уведомления всем собственникам о проведении собрания и выбора его УК для управления этим зданием. В здании 5 собственников, он пригласил на собрание четырех, а одного не уведомил. Имеет ли законную силу такое собрание? И может ли не приглашенный собственник прийти на собрание?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья! У Вам гражданские правоотношения, а не жилищные, т.е. выбор УК у вас должен осуществляться на собрании всех участников долевой собственности большинством голосов. От всех собственников или от каждого по отдельности будет заключен договор с организацией, обслуживающей здание. Также можно заключать договоры напрямую с поставщиками КУ (вода, э/э, газ, тепло), в обход УК, а текущий ремонт и содержание здания возложить на самих себя, поскольку правоотношения, которые бы регулировались ЖК РФ в вашем вопросе отсутствуют.
А в случае неуведомления сособственника он может подать иск в суд и обжаловать решение о назначении УК, - так что есть риски.
Всего хорошего!
11.12.2017, 19:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Вы мне очень помогли! значит будем обжаловать!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
273
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Нарушение места проведения общего собрания собственников жилья
Количество членов и требования к счетной комиссии и секретарю на собрании собственников нежилого здания
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Проведение общего собрания собственников помещений в нежилом здании - правомочность, количество голосов и документы для ссылки
Как найти собственника здания, расположенного рядом с уже известным адресом?
Кто должен заключить договор на теплоснабжение в многоквартирном здании с несколькими собственниками?
Проблема проезда к купленному зданию из-за соседнего земельного участка
Оспаривание законности проведения собрания собственников жилья и его решений - возможности и сроки давности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут