Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алла

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Москва, 12.12.2017, 00:22

Собственник коммунальной квартиры отказался зарегистрировать нас, но выселяет без предупреждения - что делать?

Вопрос №13599562 из г. Москва
опубликован 12.12.2017, 00:22

Мы с дочерью арендуем 2 комнаты в коммунальной квартире с июня 2016 года. Собственник нас зарегистрировать отказался, но договор найма мы составили. В договоре найма прописано, что собственник обязан нас предупредить о предстоящем выселении за 2 месяца. В настоящее время собственник осужден на 11 лет. По его просьбе мы перечисляли деньги за аренду квартиры – его другу. 30 ноября этот друг нам сообщил, что квартира продана и новый собственник выселит через нас на улицу с участковым через 2 недели. Участковый эту информацию нам подтвердил. В настоящее время мы оформляем куплю-продажу квартиры. Срок этой сделки установлен до 5 января. Новое жилье в аренду мы не смогли найти. Я пенсионерка. Что делать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65907 отзывов

Участковый эту информацию нам подтвердил. В настоящее время мы оформляем куплю-продажу квартиры. Срок этой сделки установлен до 5 января. Новое жилье в аренду мы не смогли найти. Я пенсионерка. Что делать?

А собственник, то в курсе, что квартира продана?

Может они его обманули.

В любом случае у Вас договор, а потому по нему и действуйте.

Переход права собственности не влияет на Вас, новый собственник обязан соблюдать условия договора аренды, так как встал на место бывшего собственника - наймодателя.

А потому, должен предупредить Вас за 2 месяца.

12.12.2017, 08:13

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Договор найма действует, так как никто Вас не предупреждал о досрочном расторжении договора. Участковый не имеет право выселять из квартиры, если даже в квартире не зарегистрированы.

12.12.2017, 00:27

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

Мне собственник грозит. Что завтра вечером, он приедет вместе с полицией и выкинет все наши вещи на улицу. Что я могу сделать против такой полиции? На какие статьи закона нам ссылаться?

12.12.2017, 11:54

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вам нужно будет предоставить полиции договор найма (аренды). Вы проживаете на законных основаниях. Выселить могут только на основании решения суда.

12.12.2017, 11:57

Спросить юриста

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 23 года

4.6 6820 отзывов

Добрый день, Алла!

Обращайтесь в управление собственной безопасности, поскольку непонятна мне такая заинтересованность полиции в этой ситуации:

107078, г. Москва, ул. Садовая Спасская, д. 1/2

Контактные телефоны ГУСБ МВД России:

(495) 667-07-30 - телефон дежурного офицера для получения информации по компетенции подразделений собственной безопасности и разъяснения порядка обращения в ГУСБ МВД России.

12.12.2017, 12:00

Спросить юриста