или иных действий).

Вопрос №13600767 из г. Тюмень
опубликован 12.12.2017, 09:49

Добрый день уважаемые юристы! Скажите как быть. Продала квартиру за 2100, покупатель выплатила 2 млн а 100 тыс отдавать не спешит, проживает в квартире второй год. Договор подписан, но до регистрационной палаты не дошел, сделка приостановлена до полной оплаты. В рег. палате всё ещё собственником числюсь я, плачу налоги. На расторжение договора повадать не хочу поскольку выйдет немаленькая госпошлина, и думаю суд откажет в расторжении поскольку основная сумма уже выплачена. На взыскание по договору тоже подавать бессмысленно, она специально уволилась с работы, имущества у нее нет. Может подать на выселение или истребование имущества из чужого незаконного владения? Подскажите как быть, как спровоцировать её на полную оплату по договору (

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

"...Договор подписан, но до регистрационной палаты не дошел, сделка приостановлена до полной оплаты..." - думаю у вас есть все основания на расторжение договора...

Статья 450. ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

12.12.2017, 09:55

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 1 минуту