Отказ покупателям о покупке нашего дома - наша ответственность и ограничения

Вопрос №13600804 из г. Пермь
опубликован 12.12.2017, 09:59

Здравствуйте.

Мы долго продавали свой дом и вот нашлись покупатели 2 недели назад. Они оформляют ипотеку, но нам нужно срочно съезжать, и мы вроде бы сначала пообещали. Но муж временно был в командировке 10 дней. И вот позавчера мы ездили искали варианты съемного жилья, но ничего подходящего для семьи с 2 детьми найти не могли. И мы решили отказать покупателям, т.к. среди зимы куда то выселяться с детьми не хотим. Еще неизвестно получим ли мы разрешение? А вдруг они передумают потом покупать дом, поживут и что то не понравится, ни документы не подписаны, ни денег нет.

Какую мы можем понести ответственность?

1. Документы в банке на рассмотрении (согласовании)

2. ПДГК в банк представлен только в печатном варианте, без подписей

3. У нас в долях по 1/4 каждому несовершеннолетние дети - потому необходимо еще получить разрешение органов опеки на продажу, документы пока только сдали. Разрешения еще нет

4. Задатка мы не получали

5. Покупатель затратил денежные средства на оценку нашего дома.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8512 отзывов

Добрый день. Покупатель понес расходы на оценку, которые может с Вас взыскать. В остальном Вы не несете никакой ответственности, если в предварительном договоре купли-продажи нет подписей.

12.12.2017, 10:01

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Если договор купли-продажи квартиры не заключался и деньги за квартиру не передавались, вы вправе сообщить покупателю об отказе от сделки. Удачи.

12.12.2017, 10:04

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Грошев Андрей Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.1 47 отзывов

Здравствуйте. Если Вы договор не подписали, то какую ответственность Вы можете понести-никакую. С покупателем не было никаких письменных договоренностей на счет оценки?

12.12.2017, 10:09

Спасибо за помощь!

Спросить юриста