Приватизация земельного участка в Крыму - возможность отстоять захваченную соседом часть

Вопрос №13601047 из г. Краснодар
опубликован 12.12.2017, 10:43

Question

Добрый день! Живем в Крыму, владеем земельным участком ИЖС. Документы были со времен СССР. План участка и дом. В 2000 х годах еще при Украине шла приватизация. Все моседи вокруг нас приватизировали раньше. Одни из сосеседей при приватизации вторглись на наш участок на несколько метров и так оформили все бумаги. Раньше граница шла по прямой, теперь участок соседей вминается в наш. 
Нам пришлось приватизировать уже то что осталось по факту. Вроде смирились, не стали судиться. Поставили забор как думали по границе.
Построил несколько лет назад дом, отступил от фактического забора метр. При оформлении геодезии выяснилось что дом на 80 см находится на участке соседей. Хотя на этом месте всегда стояли наш гораж и сараи. От них отступил еще метр для обслуживания дома. Как так они смогли приватизировать через наш забор остается загадкой. Вопрос такой, есть ли шансы отсудить у них обратно ту часть что они захватили?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Если в 2000 г. межевание не проводилось, а расположение границы на местности не менялось, то имеете право подать в суд исковое заявление об установлении границы. Так как граница сложилась исторически. Будет назначена землеустроительная экспертиза.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Ранее граница была установлена на местности в соответствии с законодательством Украины? Если нет, то подавайте в суд исковое заявление о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Вам нужно проводить межевание и приводить документы в соответствии с российскими. В дальнейшем есть вариант подать на них в суд.

Михаил · Answer

Сложнл сказать по закону или нет, но по всем украинским бумагам эта земля теперь их. А по документам еще времен СССР наша, но тогда ведь не делали геодезию и точно гоаницы с координатами не указаны. Иммет ли силу те бумаги с границами? Соседи считают что тогда земля была государственной и кто первый пртватизировал того и тапки.

Приватизация земельного участка в Крыму - возможность отстоять захваченную соседом часть

Похожие вопросы

Спор о границах участка ИЖС в Крыму - как решить проблему и чем подтвердить свои права

Сосед построил гараж на границе участка - законно ли это?

Проблемы с границами дачного участка - сдвинутые координаты и требования новой соседки

Строительство гаража возле соседнего дома - как проверить, не нарушает ли это наши права?

Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана и преодолеть сложности с соседями

Суд мог бы принять решение о смещении забора, если подтвердится, что наш забор действительно находится на участке соседки.

Хлам у соседей причиняет страх и опасность - как защитить свой участок?

Проблема с границами участка - Как изменить границы по факту, не перенося дома?

Как приватизировать землю и решить проблемы с соседями в двухквартирном частном доме?

Как обратиться в суд о расприватизации соседних участков, нарушивших границы земельного участка в бессрочном пользовании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59