Кто представляет интересы Санкт-Петербурга при взыскании задолженности по коммунальным услугам за выморочную квартиру до смерти собственника?

Я от имени ТСЖ взыскиваю долг с Государства (Санкт-Петербурга). По долгам с момента смерти - все понятно, это районное ГУЖА. А вот по долгу умершей, возникшем до ее смерти - не совсем. Может я не правильно мыслю, но долги, образовавшиеся до момента смерти наследодателя выморочного имущества - компенсируются наследником, т.е. Санкт-Петербургом в лице уполномоченного органа, в пределах стоимости перешедшего в его собственность имущества. А если так, то это своего рода обращение взыскан на имущество казны. ФАУГИ не при делах, имущество не федеральное. Комитет финансов тоже, он только раздатчик средств при исполнении состоявшегося судебного решения. Комитет по имущественным отношениям тоже не при делах, по положению о нем он только координирует. Администрация - не понятно. Она по положению тоже только координирует и представляет Санкт-Петербург в судах, как и ГУЖА. Ное если ГУЖА напрямую завязаны на коммунальные услуги, то про администрацию такого вообще в положении не сказано. Не определено. Так вот и вопрос - какой же такой уполномоченный Санкт-Петербургом государственный орган осуществляет полномочия при взыскании долга, образовавшегося до момента смерти наследодателя выморочного имущества. )