Как расторгнуть куплю-продажу недвижимости с привлечением средств материнского капитала и каковы сроки давности?

Вопрос №13604926 из г. Москва
опубликован 13.12.2017, 00:25

Могу ли я расторгнуть куплю-продажу недвижимости с привлечением средств материнского капитала? После переезда, со временем выяснилось, что состояние дома плачевное (всё сыпется, стены дали трещины в нескольких местах, потолок в одной из комнат стал проседать, постоянные перебои с водой). И какой срок давности в данном случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

3 года согласно статье 196 ГК РФ. Однако для расторжения нужны существенные нарушения условий договора согласно статье 450 ГК РФ. Нужно будет доказать это. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ

"каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

13.12.2017, 00:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Для расторжения договора купли-продажи жилого помещения, нужно доказать, что помещение непригодно для проживания. Срок исковой давности три года. Подавайте в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи.

13.12.2017, 00:30

Спросить юриста

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Если продавец не возражает, тогда можно расторгнуть по соглашению сторон. Без согласия другой стороны расторжение возможно только в судебном порядке. Направляйте продавцу претензию. В случае отказа, или игнорирования претензии, обращайтесь в суд.

13.12.2017, 00:42

Спросить юриста