Как избежать разделения долга на всех собственников коммунальной квартиры и оставить ответственность только за неоплату электроэнергии на недобросовестных жильцов?

Добрый день. Вам нужно разделить счета по оплате коммунальных услуг на каждое лицо по отдельности. В тоже время долги накопившиеся до разделения счетов могут быть взысканы солидарно на любого из собственников, а он сможет впоследствии взыскать их с виновного лица в порядке регресса.

Долги могу взыскать солидарно...

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Юрист Островский Т.С. очевидно не знает, что в ДАННОЙ ситуации никто ничего не будет делить.

Электроснабжение квартир в Санкт-Петербурге осуществляет ОАО "Петроэлектросбыт" (ПЭС). На каждую квартиру - только ОДИН счёт для оплаты электроэнергии, поставляемой именно в квартиру, а не в комнаты.

Соответственно у ВСЕХ граждан, проживающих в данной квартире, есть СОЛИДАРНАЯ обязанность по оплате электроэнергии.

И ПЭС не интересуют взаимоотношения между указанными гражданами.

В случае появления задолженности, ПЭС вправе отключить от электроснабжения ВСЮ квартиру.

Поэтому, выход только такой. Чтобы не остаться без электроснабжения в квартире, надо оплатить ВСЮ задолженность, а далее, самим в судебном порядке взыскивать с неплательщиков их часть платежей.