Спор о заказе оценки при покупке квартиры и ипотеке - права покупателя и требования банка
опубликован 14.12.2017, 15:02
Продавцу отчет не нужен, так же как и лишние затраты при продаже квартиры. Заказчиком оценки может выступать собственник квартиры или собственник должен дать согласие на проведение оценки кому-либо, лишние "трудности" ни к чему, поэтому оценщик так и написал.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Здравствуйте! Это технический опечатка ни на что не влияет. Оценка в любом случае нужна для банка, поэтому не имеет значения, кто оплатил услуги оценщика.
Доброго вам времени суток. В данном случае имеет место быть техническая опечатка которая ни на что не влияет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оценка недвижимости и ее важные аспекты
Скажите пожалуйста, а официальную оценку комнаты или квартиры должен производить покупатель или продавец?
Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
Оценка недвижимости при отсутствии права собственности на хоз. постройки - какие документы нужны и примет ли банк?
Вопрос по оценке имущества после развода - бывшая жена подала на оценку без моего ведома
Отсутствие письменного подтверждения исправленной оценки в 10 классе - как доказать, что оценка была исправлена?
Возможно ли переложить расходы на оценку жилого помещения в банке при предоставлении ипотеки?
Оценка, поставленная замещающим учителем карандашом, оказала влияние на итоговую оценку ребенка - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут