Покупатель желает расторгнуть договор по купле-продаже квартиры из-за отсутствия мебели - какие права у него есть и как я могу вернуть деньги, если уже купила другую квартиру в ипотеку?

Question

Я продала квартиру и купила другую в ипотеку. После того как мы съехали с проданной квартиры, покупателю не понравилось, как квартира выглядит без мебели (пример: в кухне за шкафчиками не поклеены обои и она хочет чтобы бы ей там их поклеили.) Покупатель купила квартиру в ипотеку и грозиться расторгнуть договор, на каком основании она может это сделать, и как я ей верну деньги, если на них приобрела другую квартиру в ипотеку?

Цацуа Мевлуд Арчилович · Accepted Answer

Согласно ст450 ГК РФ 1.Изменение и расторжение договога возможны посоглашению сторон,если иное не предусмотренно настоящим Кодексом,другими законами или договором.2.По тпебованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только1)при существенном нарущении договора другой стороной;2)в инных случаях,предусмотренных ГК РФ, другимизаконами или договором. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон,которое влечот для другой стороны такой ущерб,что она в значительной степени лищается того,на что была вправе расчитивать при заключении договора.3.В случае одностороннего отказа от исполнения договора ролностью или частично,когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.

Гость_15763 · Answer

Здравствуйте Инна расторгнуть договор в одностороннем порядке можно если это предусмотрено договором почитайте внимательно договор. Отсутствие обоев "за шкафчиком" не будет являться основанием для расторжения договора, попробуйте поговорить с хозяйкой вашей бывшей квартиры и объяснить ей что является основанием для расторжения договора а что нет!
Всего доброго!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли расторжение договора купли-продажи и возврат денег при несоответствии качества штукатурки в купленной

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Как доказать продажу квартиры, оформленной по онлайн заявке ДомКлик, в налоговой и управляющей компании

«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»

Какие права имеет покупатель при отсутствии указания оставленной мебели в договоре купли-продажи квартиры и может

Вопрос: могут ли компетентные органы признать нашу сделку недействительной, если покупатель так и не сделает этого?

Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя

Может ли договор купли продажи квартиры считаться расторгнутым, если Продавец вернул Покупателю уплаченные за квартиру деньги

Как вернуть затраты с покупателя после срыва сделки на продажу квартиры?

Проданная квартира оказалась с долгами - Как решить проблему задолженности ЖКХ после продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59