Как оформить куплю-продажу квартиры без риска возврата продавцом?

Вопрос №1362362 из г. Москва
опубликован 03.08.2011, 13:17

Не компетентен в этом вопросе, поэтому обращаюсь к Вам за помощью. Начну сразу: планирую купить квартиру в строящемся доме у человека, который купил квартиру без привлечения ипотеки, т.е. за наличный расчет. Сейчас он ее продает (госкомиссия объекта через некоторое время, т.е. она еще не в собственности продавца) по переуступке прав собственности. Сумма договора купли-продажи будет зафиксирована (в т.ч. самим застройщиком, это оформление оплачивается в размере, по-моему, 60 т. р.). так вот, если продавец, вдруг, передумал и я слышал, что по закону он может вернуть проданную квартиру. НО веди через месяц, скажем, все подорожало, в т.ч. и эта квартира, а сумма сделки, получается, фиксирована! Так вот, собственно говоря, как мне оформить куплю-продажу, перестраховать себя и законно не дать произойти вышеописанному случаю (если он захочет ее вернуть, то я хотел бы установить сумму сверх той, за которую я ее купил). И я могу обозначить эту сумму любым числом? Например, квартира стоит 2 млн, и я потребую при возврате квартиры сумму свер 2 млн., скажем еще 3 млн. Так возможно? Спасибо! С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Андрей, если оформите сделку надлежащим образом, то никто ничего не вернёт назад. Так бы все и всегда возвращали сделки, кому бы хотелось это сделать. Чтобы дать Вам правильные рекомендации относительно проведения сделки, необходимо ознакомиться с имеющимися на объект недвижимости документами, а так же узнать, кто именно является застройщиком. Вопрос вполне решаем, обращайтесь.

03.08.2011, 13:19

Спасиб) с застройщиком проблем не будет, 100%(хотя работает не по ФЗ 214)-большая редкость на сегодняшний день, все без задержек на протяжении многих лет....

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Андрей, благодарю за хороший отзыв. Оформляйте сделку правильно, никаких проблем не должно быть)))

03.08.2011, 13:48

спаисбо еще раз)

Спросить юриста