Как обезопасить продажу недвижимости при условии выкупа долей и приватизации земли

Вопрос №13623917 из г. Москва
опубликован 17.12.2017, 12:21

Здравствуйте. Ситуация следующая-один большой участок разделили на 3 человек (у каждого свой участок) и перевели землю с пожизненного владения в собственность. Дом сделали в общедолевой собственности на 3. На моем участке как раз и расположен этот дом. Землю под домом и проход к дому для соседних участков оставили муниципальной. Сейчас решил продать это добро. Но покупатель согласен купить его после того, как я выкуплю эти доли и приватизирую землю под домом (а это мин. 2 месяца). Как можно подстаховаться и взять залог, чтобы они не передумали к тому моменту?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65773 отзывa

Но покупатель согласен купить его после того, как я выкуплю эти доли и приватизирую землю под домом (а это мин. 2 месяца). Как можно подстаховаться и взять залог, чтобы они не передумали к тому моменту?

Заключить предварительный договор купли-продажи.

17.12.2017, 12:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи с получением задатка в обеспечение сделки. Передумать покупатель имеет право, задаток в этом случае останется Вам.

17.12.2017, 12:33

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Пока из Вашего изложения непонятно главное. Кто и как разделил участок? И что за документы имеются на участок у каждого из собственника?

Предполагаю, что у них свидетельства о праве собственности с указанием доли в праве на участок, а не свидетельства на конкретный участок у каждого.

17.12.2017, 12:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить продажу недвижимости при условии выкупа долей и приватизации земли

Похожие вопросы